Kuća Gornje Vrapče

Opis nekretnine

Obiteljska Kuća, Vrapče 460 m2 s prekrasnim parkom
Obiteljska kuća tlocrtne površine 178 m2 koja se sastoji od dvije odvojene stambene jedinice ukupne bruto površine 428 m2 sa okućnicom površine 1.586 m2. Uz kuću na parceli se nalazi i garaža (s automatskim rolo vratima) površine 37 m2 i sjenica površine 28 m2.

Kuća ima četiri etaže; podrum, prizemlje, kat i potkrovlje.

U podrumu se nalazi ostava i konoba.

Prizemlje se sastoji s jedne strane od spremišta, a s druge od odvojenih ulaza u stanove.
Stan u prizemlju ima cca. 60 m2 a sastoji se od ulaznog prostora/hodnika, ostave, kuhinje s dnevnim boravkom, sobe i kupaonice.

Kat ima površinu cca. 150 m2 a sastoji se od dvoetažnog stana; ulaz se nalazi u prizemlju gdje je i prostorija za ostavu, kotlovnica i stepenište koje vodi na kat gdje se nalazi kuhinja s blagovaonicom, prostranim dnevnim boravkom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice (jedna je u roh-bau fazi) i dvije terase od kojih jedna vodi u prekrasan park iza kuće, sa sjenicom, vanjskim roštiljem i ljetnom kuhinjom.

Potkrovlje na koje se ulazi iz stana na katu, trenutno služi kao spremište, a čuva potencijal proširenja stambenog prostora.
Odlična lokacija; blizina škole, doma zdravlja, tržnice, autobusne stanice, i svih ostalih potrebnih sadržaja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 379 €/m²

Medijan sličnih ponuda 1 914 €/m²

Razlika od medijana -28,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 40.

Cijena po m² viša je nego kod 40 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 169 €/m²–2 114 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZAGREB 930 000 € · 440 m² 2 114 €/m² Sličnost 84 % ZAGREB 497 000 € · 425 m² 1 169 €/m² Sličnost 81 % ZAGREB 1 700 000 € · 440 m² 3 864 €/m² Sličnost 79 % ZAGREB 1 700 000 € · 440 m² 3 864 €/m² Sličnost 79 % ZAGREB 550 000 € · 412 m² 1 335 €/m² Sličnost 78 % ZAGREB 799 000 € · 380 m² 2 103 €/m² Sličnost 76 % ZAGREB 799 000 € · 380 m² 2 103 €/m² Sličnost 76 % ZAGREB 360 000 € · 420 m² 857 €/m² Sličnost 73 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 2 140 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

590 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Gornje Vrapče

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

428 m²

Površina zemljišta

1 586 m²

Sobe

7

Kupaonice

2

Garaža

1

ID oglasa

233729

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 590 000 € · Cijena po m²: 1 379 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 428 m² · Površina zemljišta: 1 586 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 7 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

O lokaciji

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia