Hiša Samobor

Opis nepremičnine

Hiša z dvema stanovanjskima enotama v bližini Samoborja
Prodajamo družinsko hišo na Otoku Samoborskem, skupne površine cca 290 m2 na prostorni parceli od cca 1800 m2. Hiša je sestavljena iz prizemlja, nadstropja in tavna. V prizemlju je vhodni predprostor, kopalnica, 2 shrambi, spalnica, kuhinja, wc, garaža in kotelnica. V nadstropju so 3 spalnice, kuhinja, kopalnica in wc. Nadstropje lahko deluje kot ločena stanovanjska enota, saj je izveden ločen vhod z zunanje strani objekta. Če se hiša želi uporabljati kot celota, je to mogoče zahvaljujoč notranjemu stopnicam, ki povezujejo prizemlje in nadstropje. Tavna ni urejena. Višina nadgradnje na tavni je cca 80 cm, zato je tavna mogoče urediti v dodatni prostor glede na potrebe. Za hišo sta dve pomožni zgradbi gospodarske namene. Ena je tlorisne površine 121 m2, druga 53 m2. Iz komunalne infrastrukture je hiša povezana z mestnim vodovodom, kanalizacijo, plinom in elektriko, ter je na voljo tudi optika. Ogrevanje je centralno na plin. Otok Samoborski nudi odlično povezavo z Zagrebom (27 km) preko avtoceste, ter je tudi blizu Samobora (4.5 km). To nepremičnine ni mogoče kupiti na kredit.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 686 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 025 €/m²

Razlika od mediane -66,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 13.

Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 075 €/m²–2 076 €/m² Primerjano z 8 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SAMOBOR 882 000 € · 286 m² 3 084 €/m² Podobnost 94 % VRHOVČAK 260 000 € · 290 m² 897 €/m² Podobnost 82 % SAMOBOR 500 000 € · 235 m² 2 128 €/m² Podobnost 81 % Centar 600 000 € · 301 m² 1 993 €/m² Podobnost 78 % SAMOBOR 395 000 € · 348 m² 1 135 €/m² Podobnost 75 % SAMOBOR 700 000 € · 340 m² 2 059 €/m² Podobnost 70 % Perivoj 720 000 € · 350 m² 2 057 €/m² Podobnost 61 % KONŠĆICA 140 000 € · 220 m² 636 €/m² Podobnost 51 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 386 € Na podlagi stopnje občine Samobor za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

199 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Samobor

Okrožje

Samobor

Županija

Zagrebačka

POŠTNA ŠTEVILKA

10430

Bivalna površina

290 m²

Velikost zemljišča

1 800 m²

Sobe

5

Kopalnice

2

ID oglasa

320524

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 199 000 € · Cena na m²: 686 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 290 m² · Velikost zemljišča: 1 800 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 8 podobnimi ponudbami.

O kraju

Zagrebška županija je ena izmed 21 županij Hrvaške, ki ima 301.206 prebivalcev in edina, katere glavno mesto oz. administrativno središče, ki je hrvaško glavno mesto Zagreb, ni na njenem upravnem območju. Na njenem ozemlju pa je 8 večjih naselij s statusom mesta, ki imajo večinoma dejansko vlogo satelitskih mest Zagreba.

Število prebivalcev: 309 696

Vir: Wikipedia