Hiša Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

10 Sobe 580 m² Površina 7 Kopalnice
Ponudbena cena 1 850 000 € 3 190 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar, hiša s sedmimi stanovanjskimi enotami, drugi red do morja
Prodaja se vila v mirnem elitnem delu Zadra, postavljena v drugem redu do morja. Zgrajena je na zemljišču površine 780 m², bivalna površina je 580 m². Sestoji iz pritličja in dveh nadstropij s sedmimi bivalnimi enotami in skupno 100 m² teras s pogledom na morje. Pritličje: pisarniški prostor s kotelnico za centralno ogrevanje in WC-jem 46 m² + terasa 18 m² = 58,70 m² Stan 1 – dvosobni 51 m² + terasa 21 m² = 72 m² Stan 2 – enosobni 38,15 m² + terasa 17 m² = 55,15 m² Prvo nadstropje: Apartma 1 – dvoetažni dvosobni 71,50 m² + terasa 40 m² = 111,50 m² Apartma 2 – enosobni 40,70 m² + terasa 18 m² = 58,70 m² Apartma 3 – dvosobni 52 m² + terasa 15 m² = 67 m² Drugo nadstropje: Apartma 4 – dvosobni 84,80 m² + terasa 32 m² = 116,80 m² Navedene so tlorisne površine. Za hišo je zidani žar in pomožni objekt, v katerem je shramba. Pred hišo je tlakovan dvorišče s sedmimi parkirnimi mesti, prav tako tudi del zemljišča, na katerem je mogoče zgraditi bazen. Vse bivalne enote so klimatizirane, kakovostno opremljene in popolnoma opremljene, večina pa ima prediven pogled na morje in star del mesta. Apartmaji so kategorizirani s štirimi in tremi zvezdicami ter se uspešno oddajajo skozi celo leto, tako da bi novi lastnik preprosto prevzel uveljavljeno poslovanje. Nekaj restavracij, barov in trgovin je postavljenih približno 200 m od vile, šljunčana plaža je oddaljena 500 metrov. Ob sprehajalni ob morju za manj kot pol ure lahko pridete do središča mesta. Za ogled prosim pokličite 099/325-2763

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 190 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 368 €/m²
Razlika od mediane +34,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 80.

Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 899 €/m²–3 157 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 348 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
1 850 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Zadar
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
580 m²
Velikost zemljišča
509 m²
Sobe
10
Kopalnice
7
ID oglasa
218291

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 850 000 € · Cena na m²: 3 190 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 580 m² · Velikost zemljišča: 509 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 10 · Kopalnice: 7

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Croatia Property Sales – 1 850 000 €; BAGI IMMOBILIEN – 1 850 000 €; CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 1 850 000 €; Zadar Dienst d.o.o. – 1 850 000 €.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje