Hiša Vir

Opis nepremičnine

Hiša Vir, 75m2
Na otoku Viru, le 250m od morja, se prodaja zelo lepa enonadstropna hiša. Vsi ostali objekti potrebni za življenje in turizem se nahajajo v neposredni bližini. Zgrajena je na zemljišču velikosti 270m2, od tega je 75m2 stanovanjske površine.
Sestavljen je iz 3 spalnic, kuhinje z jedilnico, dnevne sobe, kopalnice in terase. V sklopu objekta je še shramba in pralnica s kopalnico, ki se lahko uporabita za garsonjero.
Slepa ulica, mirna, zato idealna za dopust.
Otok Vir je ena izmed najbolj privlačnih destinacij na Jadranu. Ima številne plaže in čisto morje. Idealno za dopust in turizem. Zelo dobro je povezan z ostalim zadrskim arhipelagom, Kornati, Paklenico in drugimi znamenitostmi.
Zadar je oddaljen le 25 km. Super ugodnost je bližina letališča Zemunik, ki ta del hrvaške obale povezuje s številnimi državami Evrope in sveta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 733 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 977 €/m²

Razlika od mediane -6,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 39.

Cena na m² je višja kot pri 39 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 326 €/m²–4 511 €/m² Primerjano z 28 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VIR 135 000 € · 72 m² 1 875 €/m² Podobnost 91 % VIR 300 000 € · 75 m² 4 000 €/m² Podobnost 90 % VIR 350 000 € · 71 m² 4 930 €/m² Podobnost 90 % Vir 305 000 € · 70 m² 4 357 €/m² Podobnost 88 % VIR 450 000 € · 78 m² 5 769 €/m² Podobnost 84 % Vir 280 000 € · 80 m² 3 500 €/m² Podobnost 83 % VIR 380 000 € · 66 m² 5 758 €/m² Podobnost 83 % VIR 305 000 € · 70 m² 4 357 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 600 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vir

Okrožje

Vir

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23234

Bivalna površina

75 m²

Velikost zemljišča

270 m²

Sobe

4

Kopalnice

1

ID oglasa

83469

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 3 733 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 75 m² · Velikost zemljišča: 270 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 28 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vir (naselje)

Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.

Število prebivalcev: 3 045

Vir: Wikipedia