Hiša Vir

Opis nepremičnine

Vila z bazenom v mirnem predelu otoka Vira
Prodaja se vila s bazenom v mirnem predelu otoka Vira - le 500 m od morja. Vila ima neto površino 141,70 m2 ter se gradi na zemljišču velikosti 302 m2. Sestavljena je iz prizemlja in kata. V prizemlju so vhodni prostor, shrambo, kopalnica, ena spalna soba z lastno kopalnico ter kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom, iz katerih se izhaja na prostorno nataknjeno teraso s pogledom na bazen. Z notranjimi stopnicami gre na zgornji kat, kjer so kopalnica, dve spalni sobi ter glavna spalna soba z lastno kopalnico. Vse sobe imajo izhod na nataknjeno teraso. Kvalitetna nova gradnja: PVC okna z vgrajenimi mrežami proti komarjem in električnimi roletami tla prekrita s kakovostnimi ploščicami ogrevanje in hlajenje celotnega objekta zagotovljeno preko klimatskih naprav v vsaki spalni sobi in dnevnem prostoru Objekt je v gradnji.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 162 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 007 €/m²

Razlika od mediane +5,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 53.

Cena na m² je višja kot pri 53 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 464 €/m²–3 360 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vir 415 000 € · 143 m² 2 902 €/m² Podobnost 94 % Vir 350 000 € · 140 m² 2 500 €/m² Podobnost 94 % Vir 279 000 € · 148 m² 1 885 €/m² Podobnost 91 % Vir 495 000 € · 136 m² 3 640 €/m² Podobnost 91 % Vir 295 000 € · 148 m² 1 993 €/m² Podobnost 91 % Vir 430 000 € · 150 m² 2 867 €/m² Podobnost 89 % Vir 430 000 € · 150 m² 2 867 €/m² Podobnost 89 % Vir 490 000 € · 134 m² 3 657 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 136 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

449 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vir

Okrožje

Vir

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23234

Bivalna površina

142 m²

Sobe

5

Kopalnice

3

ID oglasa

203144

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 449 000 € · Cena na m²: 3 162 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 142 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vir (naselje)

Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.

Število prebivalcev: 3 045

Vir: Wikipedia