Hiša Vir

Opis nepremičnine

Samostojna hiša s čudovitim pogledom na morje
Samostojna nepremičnina na čudoviti lokaciji s panoramskim razgledom na morje in Velebit.
100 metrov od plaže.
Stanovanjska stavba s tlorisom 15 m x 6,10 m je sestavljena iz pritličja in nadstropja.
Pritličje: shramba pod stopnicami 3,90 m2, pokrita terasa 13 m2, kuhinja z dnevno sobo, kopalnica, dve spalnici 43,92 m2, shramba za čoln in podobno 16,20 m2.
Zunanje stopnice v prvo nadstropje: pokrita terasa na sprednji strani, kuhinja z dnevno sobo, kopalnica, dve spalnici z dostopom do zadnje terase, ki se nahaja nad shrambo. Funkcionalno dvorišče s parkirnimi mesti na vsaki strani stavbe.
Voda: vrtana vodnjaka, priključek za elektriko, klimatska naprava.
Legalizirano z ustreznim lastništvom.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 727 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 125 €/m²

Razlika od mediane -12,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 35.

Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 465 €/m²–3 610 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VIR 220 000 € · 108 m² 2 037 €/m² Podobnost 98 % VIR 495 000 € · 116 m² 4 267 €/m² Podobnost 95 % VIR 310 000 € · 117 m² 2 650 €/m² Podobnost 94 % VIR 375 000 € · 120 m² 3 125 €/m² Podobnost 91 % VIR 405 000 € · 115 m² 3 522 €/m² Podobnost 91 % VIR 369 000 € · 121 m² 3 050 €/m² Podobnost 90 % VIR 250 000 € · 122 m² 2 049 €/m² Podobnost 89 % VIR 395 000 € · 122 m² 3 238 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 880 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

300.000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vir

Okrožje

Vir

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23234

Bivalna površina

110 m²

Velikost zemljišča

185 m²

Sobe

6

Kopalnice

2

ID oglasa

183129

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 300.000 € · Cena na m²: 2 727 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 110 m² · Velikost zemljišča: 185 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vir (naselje)

Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.

Število prebivalcev: 3 045

Vir: Wikipedia