Hiša Vir

Opis nepremičnine

Samostojna hiša s čudovitim pogledom na morje
Samostojna nepremičnina na čudoviti lokaciji s panoramskim razgledom na morje in Velebit.
100 metrov od plaže.
Stanovanjska stavba s tlorisom 15 m x 6,10 m je sestavljena iz pritličja in nadstropja.
Pritličje: shramba pod stopnicami 3,90 m2, pokrita terasa 13 m2, kuhinja z dnevno sobo, kopalnica, dve spalnici 43,92 m2, shramba za čoln in podobno 16,20 m2.
Zunanje stopnice v prvo nadstropje: pokrita terasa na sprednji strani, kuhinja z dnevno sobo, kopalnica, dve spalnici z dostopom do zadnje terase, ki se nahaja nad shrambo. Funkcionalno dvorišče s parkirnimi mesti na vsaki strani stavbe.
Voda: vrtana vodnjaka, priključek za elektriko, klimatska naprava.
Legalizirano z ustreznim lastništvom.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 727 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 256 €/m²

Razlika od mediane -16,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 28.

Cena na m² je višja kot pri 28 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 573 €/m²–3 652 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vir 220 000 € · 108 m² 2 037 €/m² Podobnost 98 % Vir 375 000 € · 120 m² 3 125 €/m² Podobnost 91 % Vir 250 000 € · 122 m² 2 049 €/m² Podobnost 89 % Vir 395 000 € · 122 m² 3 238 €/m² Podobnost 89 % Vir 420 000 € · 122 m² 3 443 €/m² Podobnost 88 % Vir 330 000 € · 113 m² 2 920 €/m² Podobnost 87 % Vir 420 000 € · 125 m² 3 360 €/m² Podobnost 86 % Vir 375 000 € · 110 m² 3 409 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 880 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

300 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vir

Okrožje

Vir

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23234

Bivalna površina

110 m²

Velikost zemljišča

185 m²

Sobe

6

Kopalnice

2

ID oglasa

183129

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 300 000 € · Cena na m²: 2 727 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 110 m² · Velikost zemljišča: 185 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vir (naselje)

Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.

Število prebivalcev: 3 045

Vir: Wikipedia