Hiša Vir

Opis nepremičnine

Enonadstropna hiša z garažo, druga vrsta do morja
Lepa prizemniška hiša na prostorni posesti oddaljena le 40 metrov do morja, drugi red morja. Nekretnina sestavlja Lodje, kuhinja s dnevnim prostorom, kopalnica in dve spalnici 66 m2 bivalnega dela in garaža 24 m2. Klimatizirana, ima peč na trdna goriva, zato je primerna tako za občasno kot za stalno bivanje. Vodni rezervoar velikosti 12 m3, priključek na elektro omrežje. Posest je prostorna, skupna parcela znaša 432 m2, popolnoma ograjena in z veliko zelenja. Lastništvo urejeno, nepremičnina legalizirana.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 758 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 227 €/m²

Razlika od mediane +36,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 864 €/m²–4 500 €/m² Primerjano z 14 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vir 305 000 € · 70 m² 4 357 €/m² Podobnost 94 % VIR 350 000 € · 71 m² 4 930 €/m² Podobnost 93 % VIR 270 000 € · 60 m² 4 500 €/m² Podobnost 91 % VIR 270 000 € · 60 m² 4 500 €/m² Podobnost 86 % VIR 299 000 € · 60 m² 4 983 €/m² Podobnost 84 % VIR 280 000 € · 75 m² 3 733 €/m² Podobnost 82 % VIR 300 000 € · 75 m² 4 000 €/m² Podobnost 82 % VIR 305 000 € · 70 m² 4 357 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 528 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

380 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vir

Okrožje

Vir

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23234

Bivalna površina

66 m²

Velikost zemljišča

315 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

169842

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Garaža

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 380 000 € · Cena na m²: 5 758 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 66 m² · Velikost zemljišča: 315 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 14 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vir (naselje)

Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.

Število prebivalcev: 3 045

Vir: Wikipedia