Hiša Vir

Opis nepremičnine

Hiša za adaptacijo s prostornim vrtom - Vir!
Naprodaj je samostojna hiša za prenovo s skupno neto površino 97 m2, v mirnem in tihem predelu otoka Vir. Sestavljena je iz pritličja, gospodarskega poslopja (22 m2) in podstrešja.
Razporeditev prostorov v pritličju: dve spalnici, kopalnica, hodnik, kuhinja, jedilnica. Hiša ima velik vrt, ki je razdeljen na dve parceli in skupaj tvorita 1500m2 vrta, parceli sta pravokotne oblike, s tem da na parceli večji od 1018m2 ni mogoče graditi.
Vgrajena so nova ALU PVC okna, edino leseno stavbno pohištvo pa je pri vhodu v podstrešje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 371 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 500 €/m²

Razlika od mediane -32,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 13.

Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 902 €/m²–4 225 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vir 420 000 € · 98 m² 4 286 €/m² Podobnost 99 % Vir 310 000 € · 100 m² 3 100 €/m² Podobnost 97 % VIR 330 000 € · 100 m² 3 300 €/m² Podobnost 97 % Vir 500 000 € · 101 m² 4 950 €/m² Podobnost 96 % VIR 420 000 € · 98 m² 4 286 €/m² Podobnost 94 % VIR 235 000 € · 95 m² 2 474 €/m² Podobnost 93 % Vir 275 000 € · 90 m² 3 056 €/m² Podobnost 93 % Vir 198 000 € · 100 m² 1 980 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 776 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

230 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vir

Okrožje

Vir

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23234

Bivalna površina

97 m²

Velikost zemljišča

1 500 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

166748

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 230 000 € · Cena na m²: 2 371 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 97 m² · Velikost zemljišča: 1 500 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vir (naselje)

Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.

Število prebivalcev: 3 045

Vir: Wikipedia