Hiša Vir

Opis nepremičnine

Hiša Vir, 130m2
Mali košček raja na otoku Viru! Predstavljamo vam edinstveno priložnost - hišo, ki se nahaja na čudovitem otoku Viru. Ta nepremičnina, čeprav na relativno majhni okolici od 200 m2, ponuja neverjetne možnosti. Sestavljena je iz dveh ločenih stanovanj, kar vam nudi priložnost za prijetno življenje ali donosno poslovno najemanje. Hiša ima izjemen potencial za nadaljnjo razširitev. Naime, imate izjemno možnost gradnje še ene hiše enakih dimenzij, povezane z obstoječo hišo. To je odlična priložnost za uresničitev vaših sanj o lastnem malem kompleksu na tem prečudnem otoku. Posebna prednost te hiše je, da je povezana na mestno vodovodno in kanalizacijsko omrežje, kar nudi udobje in praktičnost v vsakodnevnem življenju. Prav tako hiša poseduje dve števci, kar olajša spremljanje porabe in upravljanje stroškov. Lokacija je absolutno popolna - le 250 m oddaljenost od morja in plaže ter le 150 m od središča mesta. Tukaj boste našli vse, kar potrebujete za prijetno življenje ali uspešen najem. Čeprav okolica morda ni velika, je dovoljna za ustvarjanje vašega malega raja na otoku Viru. Uživajte v bližini morja, čudovitih plaž in številnih atrakcijah, ki jih ta otok ponuja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 846 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 125 €/m²

Razlika od mediane -8,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 34.

Cena na m² je višja kot pri 34 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 601 €/m²–3 620 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VIR 360 000 € · 130 m² 2 769 €/m² Podobnost 96 % VIR 599 000 € · 130 m² 4 608 €/m² Podobnost 96 % VIR 320 000 € · 130 m² 2 462 €/m² Podobnost 94 % VIR 375 000 € · 120 m² 3 125 €/m² Podobnost 93 % VIR 320 000 € · 130 m² 2 462 €/m² Podobnost 93 % VIR 330 000 € · 125 m² 2 640 €/m² Podobnost 91 % VIR 420 000 € · 125 m² 3 360 €/m² Podobnost 90 % VIR 399 000 € · 114 m² 3 500 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 040 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

370 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vir

Okrožje

Vir

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23234

Bivalna površina

130 m²

Velikost zemljišča

200 m²

Sobe

5

Kopalnice

5

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

126070

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 370 000 € · Cena na m²: 2 846 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 130 m² · Velikost zemljišča: 200 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 5

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vir (naselje)

Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.

Število prebivalcev: 3 045

Vir: Wikipedia