Hiša Vinjerac

Opis nepremičnine

Hiša s 3 apartmaji - 40m od morja!
Vinjerac - Zadar Obnovljena kamnita hiša površine 132 m2 s 3 apartmaji! Približno 40m od morja. Hiša je sestavljena iz pritličja, prvega in drugega nadstropja. V pritličju se nahaja dvosobni apartma. Na prvem nadstropju je dvosobni apartma z balkonom in pogledom na morje. Na drugem nadstropju se nahaja enosobni apartma z veliko teraso približno 20 m2 in odprtim pogledom na morje. Apartma na prvem nadstropju je popolnoma prenovljen pred približno 3 leti, medtem ko je apartma na drugem nadstropju popolnoma prenovljen 2022. leto. Nove električne in vodovodne instalacije, termoizolacija hiše 8 cm, okna s trojno zasteklitvijo. Klimatizirano. Uveljavljena turistična dejavnost z visoko oceno ter zasedenost apartmajev skozi celotno sezono. Hiša je postavljena v središču naselja v bližini vseh potrebnih storitev na približno 40m od morja. Zelo iskana lokacija z razvitim turističnim aktivnostmi. Vinjerac je manj atraktivno mesto, v katerem imate vse potrebno za prijetno poletno bivanje – restavracije, kavarne, plaže, hotel..

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 750 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 017 €/m²

Razlika od mediane -42,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 216 €/m²–5 187 €/m² Primerjano z 19 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VINJERAC 250 000 € · 132 m² 1 894 €/m² Podobnost 87 % VINJERAC 250 000 € · 132 m² 1 894 €/m² Podobnost 87 % VINJERAC 250 000 € · 132 m² 1 894 €/m² Podobnost 87 % VINJERAC 250 000 € · 132 m² 1 894 €/m² Podobnost 87 % VINJERAC 399 000 € · 135 m² 2 956 €/m² Podobnost 85 % POSEDARJE 1 050 000 € · 130 m² 8 077 €/m² Podobnost 78 % POSEDARJE 690 000 € · 130 m² 5 308 €/m² Podobnost 78 % VINJERAC 250 000 € · 108 m² 2 315 €/m² Podobnost 75 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 659 € Na podlagi stopnje občine Posedarje za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

231 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vinjerac

Okrožje

Posedarje

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23242

Bivalna površina

132 m²

Sobe

5

Kopalnice

3

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

182430

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 231 000 € · Cena na m²: 1 750 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 132 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 19 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vinjerac

Vinjerac je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Posedarje Zadrske županije.

Število prebivalcev: 173

Vir: Wikipedia