Hiša Sukošan

Hrvaška, Zadar, Sukošan - Moderna dvojna hiša z bazenom v Debeljaku, 164 m²
Moderna dvojna hiša s bazenom v Debeljaku / Sukošanu Podatki o objektu Vrsta nepremičnine: stanovanjska dvojna hiša z bazenom Kraj: Sukošan Velikost zemljišča: 438 m2 Nadstropja: pritličje + 1. nadstropje Oblika strehe: moderna ravna streha Bruto površina: približno 202,70 m2 Bazen: približno 34 m2 Zunanji prostor: vrtna / dvoriščna površina približno 254 m2 Načrtovano pridobivanje gradbenega dovoljenja: september letos Predviden zaključek gradnje: konec leta 2027 Naprodaj je načrtovana moderna dvojna hiša z bazenom v Debeljaku, občina Sukošan. Pridobitev gradbenega dovoljenja je načrtovana za september letos, zaključek gradnje pa je predviden konec leta 2027. Objekt temelji na popolnoma izdelanem glavnem projektu za stanovanjsko dvojno hišo z eno stanovanjsko enoto, pritličjem in nadstropjem ter zasebnim zunanjim bazenom. POMEMBNO je poudariti, da ne gre za klasično dvojno hišo, saj sta enoti povezani le na zadnjem delu objekta. S tem se ohranja visoka stopnja zasebnosti in občutek samostojne hiše. Arhitektura je načrtovana moderno, jasno in funkcionalno. Veliki bivalni prostori, premišljen razpored prostorov in povezanost notranjega in zunanjega prostora ustvarjajo idealne pogoje za udobno bivanje ali kakovostno nepremičnino za počitnice. Načrtovana bruto površina znaša približno 202,70 m2, dodatno pa je predviden zunanji bazen površine približno 34 m2. V pritličju se nahaja odprto središče hiše: prostorna dnevna soba z jedilnico in kuhinjo površine približno 49,27 m2. To nadstropje dopolnjujejo hodnik, kopalnica, shramba, spalnica, stopnišče ter pokrite terase in vhodni prostori. Pokrita terasa ustvarja lep prehod do zunanjega prostora in bazena. Nadstropje ponuja dodatne zasebne prostore za počitek s spalnicami, kopalnicami, WC-jem, hodnikom in ložo. Tako nastane zelo dober razpored med bivanjem, spanjem in sprostitvijo. Nepremičnina je idealna za družine, lastno uporabo ali kupce, ki iščejo moderno počitniško hišo v bližini Zadra. Poudarjeno - moderna dvojna hiša s predvidenim zaključkom konec leta 2027 - pridobitev gradbenega dovoljenja načrtovana za september letos - ni klasična dvojna hiša, saj sta enoti povezani le na zadnjem delu - visoka stopnja zasebnosti in občutek samostojne hiše - zemljišče 438 m2 - bruto površina približno 202,70 m2 - zasebni zunanji bazen približno 34 m2 - pritličje + nadstropje - prostorna dnevna soba / jedilnica s kuhinjo - več spalnic in kopalnic - pokrita terasa in loža - moderen tloris z dobro izrabo prostora - zunanji prostor z bazenom in vrtno / dvoriščno površino - mirna lega v Debeljaku pri Sukošanu - privlačno za lastno uporabo ali turistični najem - bližina Zadra, morja in infrastrukture Zunanji prostor je pomemben del stanovanjskega koncepta. Načrtovani bazen, terasa in dvoriščna površina ustvarjajo zaseben prostor za sprostitev, sončenje in uživanje. Še posebej za uporabo kot počitniška hiša ta kombinacija moderne arhitekture, bazena in mirne lege predstavlja zelo močan celoten paket. Vsi dokumenti, povezani z nepremičnino, so preverjeni, urejeni in brezhibni. Poleg nakupa dokončanega objekta obstaja možnost nakupa samo gradbenega zemljišča z obstoječim projektom in gradbenim dovoljenjem. Lokacija – Debeljak in Sukošan Debeljak je mirno naselje v občini Sukošan in ponuja prijetno stanovanjsko lokacijo izven neposredne gneče. Lokacija je posebej primerna za kupce, ki iščejo mir, zasebnost in hkrati dobro povezavo s obalo in mestom Zadar. Sukošan je eno izmed znanih obalnih krajev v zadarski regiji. Kraj ponuja plaže, restavracije, trgovine in dobro infrastrukturo. Še posebej bližina Marine Dalmacija in mesta Zadar naredi Sukošan zanimiv za lastno uporabo in investitorje. Ta nepremičnina združuje moderno bivanje, mediteranski način življenja in atraktivno investicijsko priložnost. Kot dokončan objekt kupcem ponuja možnost nakupa kakovostne hiše z bazenom na mirni lokaciji blizu Sukošana. Idealno kot zasebna rezidenca, počitniška hiša ali turistična kapitalska investicija. Kontakt: Mirko Kedenburg +385 95 3907 032 +49 173 78 54 109 WhatsApp: wa.link/ydckls [email protected] www.cro-living.hr For more information: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: K418