Dům Sukošan

Chorvatsko, Zadar, Sukošan - Moderna dvojdomek s bazénem v Debeljaku, 164 m²
Moderní dvojdům s bazénem v Debeljaku / Sukošanu Informace o nemovitosti Druh nemovitosti: obytný dvojdům s bazénem Místo: Sukošan Výmera pozemku: 438 m2 Podlaží: přízemí + 1. patro Typ střechy: moderní plochá střecha Hrubá podlahová plocha: cca 202,70 m2 Bazén: cca 34 m2 Venkovní prostor: zahradní / dvorní plocha cca 254 m2 Plánované vydání stavebního povolení: září tohoto roku Očekávané dokončení výstavby: konec roku 2027 Na prodej je plánovaný moderní dvojdům s bazénem v Debeljaku, obec Sukošan. Vydání stavebního povolení je plánováno na září tohoto roku, dokončení výstavby je předpokládáno ke konci roku 2027. Objekt je založen na kompletním hlavním projektu pro obytný dvojdům s jednou bytovou jednotkou, přízemím a patrem a soukromým venkovním bazénem. Je důležité zdůraznit, že se nejedná o klasický dvojdům, protože dvě jednotky jsou propojeny pouze v zadní části objektu. Tím je zachována vysoká míra soukromí a pocit samostatného domu. Architektura je navržena moderně, jasně a funkčně. Velké obytné prostory, promyšlené uspořádání místností a propojení vnitřního a venkovního prostoru vytvářejí ideální podmínky pro pohodlné bydlení nebo kvalitní rekreační nemovitost. Plánovaná hrubá podlahová plocha činí cca 202,70 m2, navíc je zde plánován venkovní bazén o ploše cca 34 m2. V přízemí se nachází otevřené centrum domu: prostorný obývací pokoj s jídelnou a kuchyní o ploše cca 49,27 m2. Toto podlaží dále tvoří chodba, koupelna, sklad, ložnice, schodiště a zastřešené terasy a vstupní prostory. Zastřešená terasa vytváří pěkný přechod do venkovního prostoru a k bazénu. Patro nabízí další soukromé prostory k odpočinku se spacími pokoji, koupelnami, WC, chodbou a lodžií. Tím vzniká velmi dobré rozdělení mezi bydlením, spaním a relaxací. Nemovitost je ideální pro rodiny, vlastní využití nebo kupce hledající moderní rekreační dům v blízkosti Zadra. Hlavní přednosti - moderní dvojdům s plánovaným dokončením ke konci roku 2027 - vydání stavebního povolení plánováno na září tohoto roku - nejedná se o klasický dvojdům, jednotky jsou propojeny pouze v zadní části - vysoká míra soukromí a pocit samostatného domu - pozemek 438 m2 - hrubá podlahová plocha cca 202,70 m2 - soukromý venkovní bazén cca 34 m2 - přízemí + patro - prostorný obývací pokoj / jídelna s kuchyní - více ložnic a koupelen - zastřešená terasa a lodžie - moderní půdorys s dobrým využitím prostoru - venkovní prostor s bazénem a zahradní / dvorní plochou - klidná lokalita v Debeljaku u Sukošanu - atraktivní pro vlastní využití nebo turistický pronájem - blízkost Zadra, moře a infrastruktury Venkovní prostor je důležitou součástí obytného konceptu. Plánovaný bazén, terasa a dvorní plocha vytvářejí soukromý prostor pro relaxaci, opalování a užívání si. Zejména pro využití jako rekreační dům představuje tato kombinace moderní architektury, bazénu a klidné lokality velmi silný celkový balíček. Veškeré dokumenty týkající se nemovitosti jsou prověřené, v pořádku a čisté. Kromě koupě hotového objektu existuje také možnost koupě pouze stavebního pozemku s existujícím projektem a stavebním povolením. Lokalita – Debeljak a Sukošan Debeljak je klidná lokalita v obci Sukošan a nabízí příjemné bydlení mimo přímý ruch. Lokalita je zvláště vhodná pro kupce hledající klid, soukromí a zároveň dobrou dostupnost k pobřeží a městu Zadar. Sukošan je jedno z známých přímořských míst v oblasti Zadar. Místo nabízí pláže, restaurace, obchody a dobrou infrastrukturu. Zvláště blízkost Marina Dalmacija a města Zadar činí Sukošan zajímavým pro vlastní využití i investory. Tato nemovitost spojuje moderní bydlení, středomořský životní styl a atraktivní investiční příležitost. Jako hotový objekt nabízí kupujícím možnost koupě kvalitního domu s bazénem na klidné lokalitě blízko Sukošanu. Ideální jako soukromá rezidence, rekreační dům nebo turistická kapitálová investice. Kontakt: Mirko Kedenburg +385 95 3907 032 +49 173 78 54 109 WhatsApp: wa.link/ydckls [email protected] www.cro-living.hr For more information: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: K418