Dom Sukošan

Chorvátsko, Zadar, Sukošan – Moderná dvojdom s bazénom v Debeljaku, 164 m²
Moderný dvojdom s bazénom v Debeljaku / Sukošan Údaje o nehnuteľnosti Druh nehnuteľnosti: obytný dvojdom s bazénom Miesto: Sukošan Plocha pozemku: 438 m2 Poschodia: prízemie + 1. poschodie Typ strechy: moderná plochá strecha Hrubá podlahová plocha: cca 202,70 m2 Bazén: cca 34 m2 Vonkajší priestor: záhradná / dvorová plocha cca 254 m2 Plánované vybavenie stavebného povolenia: september tohto roku Predpokladané dokončenie výstavby: koniec roku 2027 Na predaj je plánovaný moderný dvojdom s bazénom v Debeljaku, obec Sukošan. Vybavenie stavebného povolenia je plánované na september tohto roku, dokončenie výstavby je predpokladané na koniec roku 2027. Objekt je založený na kompletne vypracovanom hlavnom projekte pre obytný dvojdom s jednou bytovou jednotkou, prízemím a poschodím a súkromným vonkajším bazénom. Je dôležité zdôrazniť, že nejde o klasický dvojdom, pretože dve jednotky sú prepojené iba v zadnej časti objektu. Tým sa zachováva vysoký stupeň súkromia a pocit samostatného domu. Architektúra je navrhnutá moderne, jasne a funkčne. Veľké obytné priestory, premyslené usporiadanie miestností a prepojenie vnútorného a vonkajšieho priestoru vytvárajú ideálne podmienky pre pohodlné bývanie alebo kvalitnú nehnuteľnosť na rekreáciu. Plánovaná hrubá podlahová plocha je cca 202,70 m2 a navyše je plánovaný vonkajší bazén s plochou cca 34 m2. V prízemí sa nachádza otvorené centrum domu: priestranná obývacia izba s jedálňou a kuchyňou s plochou cca 49,27 m2. Táto podlažie ďalej tvorí chodba, kúpeľňa, sklad, spálňa, schodisko a kryté terasy a vstupné priestory. Krytá terasa vytvára pekný prechod do vonkajšieho priestoru a k bazénu. Poschodie ponúka ďalšie súkromné priestory na oddych so spálňami, kúpeľňami, WC, chodbou a lodžiou. Tým vzniká veľmi dobré rozdelenie medzi bývaním, spánkom a relaxáciou. Nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny, vlastné využitie alebo kupujúcich, ktorí hľadajú moderný dom na rekreáciu v blízkosti Zadra. Hlavné výhody - moderný dvojdom s plánovaným dokončením koncom roku 2027 - vybavenie stavebného povolenia plánované na september tohto roku - nejde o klasický dvojdom, pretože jednotky sú prepojené iba v zadnej časti - vysoký stupeň súkromia a pocit samostatného domu - pozemok 438 m2 - hrubá podlahová plocha cca 202,70 m2 - súkromný vonkajší bazén cca 34 m2 - prízemie + poschodie - priestranná obývacia izba / jedáleň s kuchyňou - viac spální a kúpeľní - krytá terasa a lodžia - moderný pôdorys s dobrou využiteľnosťou priestoru - vonkajší priestor s bazénom a záhradnou / dvorovou plochou - pokojná lokalita v Debeljaku pri Sukošane - atraktívne pre vlastné využitie alebo turistický prenájom - blízkosť Zadra, mora a infraštruktúry Vonkajší priestor je dôležitou súčasťou obytného konceptu. Plánovaný bazén, terasa a dvorová plocha vytvárajú súkromný priestor na relaxáciu, opaľovanie a užívanie si. Najmä pre využitie ako dom na rekreáciu predstavuje táto kombinácia modernej architektúry, bazéna a pokojnej lokality veľmi silný celkový balík. Všetky dokumenty súvisiace s nehnuteľnosťou sú overené, upratané a čisté. Okrem kúpy hotového objektu existuje aj možnosť kúpy iba stavebného pozemku s existujúcim projektom a stavebným povolením. Lokalita – Debeljak a Sukošan Debeljak je pokojná lokalita v obci Sukošan a ponúka príjemné bývanie mimo priameho ruchu. Lokalita je obzvlášť vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a zároveň dobrú dostupnosť k pobrežiu a mestu Zadar. Sukošan je jedno z známych pobrežných miest v regióne Zadar. Miesto ponúka pláže, reštaurácie, obchody a dobrú infraštruktúru. Obzvlášť blízkosť Marina Dalmacija a mesta Zadar robí Sukošan zaujímavým pre vlastné využitie aj investorov. Táto nehnuteľnosť spája moderné bývanie, stredomorský životný štýl a atraktívnu investičnú príležitosť. Ako hotový objekt ponúka kupujúcim možnosť kúpy kvalitného domu s bazénom na pokojnej lokalite blízko Sukošana. Ideálne ako súkromná rezidencia, dom na rekreáciu alebo turistická kapitálová investícia. Kontakt: Mirko Kedenburg +385 95 3907 032 +49 173 78 54 109 WhatsApp: wa.link/ydckls [email protected] www.cro-living.hr For more information: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: K418