Hiša Sukošan

Vila, Sukosan, 276 m², zemljišče 333 m²
V očarljivem obalnem zatočišču Sukošan se veličastna vila nahaja na neprimerljivi lokaciji, stoji kot stražar prve vrstice ob dalmatinski obali – prva linija do morja! Sukošan, kraljestvo, ki spominja na oazo v elitnem turizmu, dom luksuzne jahtarske marine, ponosno razkazuje največjo marino, ki okrasi obalno tapiserijo Jadrana. Ponuja čudovito paleto gastronomske užitke, v njenem okolju pa vzpon razkošnih objektov potrjuje njeno trajno privlačnost. V bližini letališča in le 7 kilometrov od mesta Zadar, stoji kot dragulj v dobro povezanem kroni tega obalnega kraljestva. Vila, poosebljenje elegance, se razprostira na neto uporabni površini 276 kvadratnih metrov, postavljena na skrbno izmerjenem zemljišču velikosti 333 kvadratnih metrov. Štiri bleščeče spalnice, vsaka z osebno razkošno svetiščem, vabijo prebivalce na teraso, ki razkriva panoramo azurne morja. V pritličju se odpre odprta simfonija dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice, ki se elegantno izliva na teraso z bazenom – bazen, katerega elementarni ples, ogrevan in hlajen z nežnim objemom toplotne črpalke, odmeva v harmoniji. Jacuzzi in žar, postavljena na tleh in ob bazenu, obloženem z umetniškim pridihom vrhunskih italijanskih keramike v velikih razsežnostih, vabita k sprostitvi. Vila razširi svoj objem še naprej, ponuja dodatne prostore – fitnes in svetišče za ljubitelje biljarda. Delno opremljena po meri, vključno s kuhinjo in omarami vstavljenimi v hodnike, kopalnice in spalnice, ta nepremičnina stoji kot svetilnik elegance, sloga in prefinjenih arhitekturnih rešitev. Pri njeni gradnji se skrbna pozornost do kakovosti odraža v izbiri materialov in opreme: - Fasada, delno ovita v plemeniti objem kamna. - Toplotna fasada, debeline od 8 do 15 centimetrov, delno okrašena s lesnimi paneli – kompozitnim lesom nove generacije. - Toplota električnega talnega ogrevanja, ki prevezuje skozi kopalnice, kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, podprto z napredno toplotno črpalko. - Notranji stopniščni sistemi, tako znotraj kot zunaj, okrašeni z varnostnimi steklenimi ograjami. - Pozoren pogled varnostnih kamer. - Impresiven zunanji del, izdelan iz ALU mojstrstva, s tremi steklenimi paneli in koeficientom Cw 1.1. - Nežen dotik mrež proti komarjem, ki krasijo vsako okno. - Elektrolizni bazen, ki se izogiba klorju in ponuja nežnejši ples kristalnih vod. - Pametni dom – inteligentna hiša, opremljena s popolno Wi‑Fi povezavo. - Pesek pred hišo, umetniško zasnovan s strani investitorja. Pričakujte končni vrhunec tega obalnega mojstrovina do junija 2024 – simfonijo vrhunske obrtništva in avantgardnih udobij, vpleteno v samo srčiko obmorske privlačnosti Sukošana, ki čaka na svoje mesto v kronikah vilinskih svetov. Ref: RE-LB-IRO1780Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), honorar odvetnika (približno 1 %), notarski honorar, sodni registracijski strošek ter stroške uradnega overjenega prevoda. Agencijska/podjetniška pogodba se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Fitnes, Spa, Talno ogrevanje, Moderno