Dům Sukošan

Vila, Sukosan, 276 m², pozemek 333 m²
V okouzlujícím pobřežním ráji Sukošan se majestátní vila nachází na bezkonkurenčním místě, stojí jako strážce prvotřídního sídla podél dalmatských břehů – první řada k moři! Sukošan, říše připomínající oázu v elitním turismu, domov luxusní jachtingové přístaviště, hrdě se může pochlubit největší přístaviště, které zdobí pobřežní tapisérii Jadranu. Nabízí nádhernou škálu gastronomických lahůdek a v jeho krajině je vzestup okázalých staveb důkazem jeho trvalé přitažlivosti. Položený v blízkosti letiště a město Zadar je vzdálené pouhých 7 kilometrů, představuje klenot v dobře propojené koruně tohoto pobřežního království. Vila, ztělesnění elegance, rozprostírá svou podstatu na čistě využitelné ploše 276 m², zasazená na pečlivě vymezeném pozemku o rozloze 333 m². Čtyři zářivé ložnice, každá obdařená soukromým útočištěm luxusu, lákají obyvatele na terasu, která odhaluje panoráma azurového moře. V přízemí se otevřená symfonie obývacího pokoje, kuchyně a jídelny ladně rozprostírá na terasu zdobenou bazénem – bazén, jehož elementární tanec, ohřívaný a chlazený jemným objemem tepelného čerpadla, rezonuje v harmonii. Jacuzzi a gril, umístěné na podlahách a bazénu lemovaném řemeslným dotykem prvotřídní italské keramiky v velkém rozměru, zvou k odpočinkovým okamžikům. Vila rozšiřuje svůj objem dále a nabízí další útočiště – posilovnu a svatyni pro nadšence kulečníku. Částečně vybavena zakázkovým nábytkem, včetně kuchyně a šatníků zapojených do chodeb, koupelen a ložnic, tato nemovitost stojí jako maják elegance, stylu a chytrých architektonických řešení. Během jejího vzniku se důkladná pozornost k kvalitě odráží v výběru materiálů a vybavení: - Fasáda, částečně zahalená v ušlechtilém objetí kamene. - Tepelná fasáda o tloušťce 8 až 15 cm, částečně zdobená dřevěnými obklady – kompozitním dřevem nové generace. - Teplo elektrického podlahového vytápění, které prostupuje koupelny, kuchyni, jídelní část i obývací pokoj, řízené průkopnickým tepelným čerpadlem. - Vnitřní schodiště, jak uvnitř, tak i venku, zdobená bezpečnostními skleněnými zábradlími. - Pozorný pohled bezpečnostních kamer. - Imponantní exteriér z ALU mistrovství, jeho tříčlánková fasáda s Cw 1,1. - Jemný dotek sítí proti komárům, zdobící každé okno. - Elektrolýzní bazén, který se vyhýbá doteku chloru ve prospěch jemnějšího tance krystalických vod. - Domov, který myslí – chytrý dům, vybavený kompletním Wi‑Fi ovládáním. - Písky před domem, umělecké dílo designu investora. Očekávejte finální vrchol tohoto pobřežního mistrovského díla do června 2024 – symfonii špičkového řemesla a avantgardních vybavení, zapletenou do samotné podstaty kouzla Sukošanova pobřeží, čekající na své místo v záznamech elfských říší. Ref: RE-LB-IRO1780Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Property advantages: Swimming pool, Gym, Spa, Floor heating, Modern Výhody nemovitosti: bazén, posilovna, spa, podlahové vytápění, moderní