Hiša Pridraga

ZADAR – PRIDRAGA | Premium kamnita hiša s bazenom, razgledom na morje in močnim turističnim potencialom
ZADAR – PRIDRAGA | Premium kamnita vila z ogrevanim bazenom, razgledom na morje in močnim turističnim potencialom V mirnem dalmatinskem mestu Pridraga se prodaja atraktivna samostojna kamnita hiša z zasebnim ogrevanim bazenom, ki se nahaja le približno 250 metrov od morja in plaže. Nepremičnina se nahaja na zemljišču površine 591 m², v mirnem in zasebnem okolju, ki ponuja popolno združitev mediteranskega načina življenja, udobja in investicijskega potenciala. Vila ima 147,69 m² neto uporabne površine, razporejene na dveh nadstropjih, ter je projektirana kot samostojna stanovanjska zgradba z eno stanovanjsko enoto. Ta nepremičnina izstopa po avtentičnem dalmatinskem značaju, kamnitih zunanjih podrobnostih, funkcionalni razporeditvi, urejenem dvorišču, zasebnem bazenu in lepem razgledu na morje. Idealna je za družinski dopust, celovito letno uporabo ali turistični najem. Spodnja etaža hiše zajema konobo površine 23,20 m² in shrambo površine 28,10 m². Ta del nepremičnine daje dodatno vrednost, saj se lahko uporablja kot tradicionalna dalmatinska konoba, vinska klet, skladišče, prostor za druženje, wellness zona ali zasebna telovadnica, odvisno od želja bodočega lastnika. Zgornja etaža predstavlja glavni stanovanjski del vile in ima 80,40 m² notranjega stanovanjskega prostora, z dodatno krito teraso površine 27,30 m². Sestavljena je iz dveh spalnic, vsaka površine 12,20 m², prostorne dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico površine 39,90 m², hodnika, kopalnice/TWC ter dodatnega WC-ja. Dnevni prostor je odprtega koncepta in naravno povezan z zunanjim delom hiše. Velika krita terasa predstavlja popolno mesto za jutranjo kavo, družinske obroke, večerne druženja in uživanje v razgledu proti morju. Posebno vrednost nepremičnini daje zasebni ogrevani bazen površine 18 m², dimenzij približno 6 x 3 m. Prostor okoli bazena je zasnovan za sončenje, počitek in popolno uživanje v toplih dalmatinskih dneh, medtem ko bazen dodatno povečuje atraktivnost vile za turistični najem in podaljšano sezono. Dvorec je urejen za prijetno bivanje na prostem ter vključuje prostor za žar in dimnik, zunanjo jedilnico, otroško igrišče, zelene površine in dva parkirna mesta. Celoten zunanji prostor nudi občutek zasebnosti, miru in mediteranskega sproščanja. Nepremičnina je kakovostno zgrajena in opremljena za udobno bivanje. Ima sistem za klimatizacijo, ogrevanje in hlajenje, kakovostno PVC stolarijo, opremljeno kuhinjo, pralni stroj, pomivalni stroj, Wi‑Fi, zunanjo pohištvo in vsebino prilagojeno družinskemu dopustu. Po energetskem certifikatu ima stavba oznako nZEB, z energetskim razredom B za toplotno energijo za ogrevanje ter A+ za primarno energijo, kar dodatno potrjuje njeno energetsko učinkovitost in kakovost izvedbe. Lokacija Pridraga je mirno dalmatinsko mesto v zadarski regiji, znano po naravnem okolju, sproščenem načinu življenja in bližini morja. Idealna je za kupce, ki iščejo zasebnost, mir in avtentičen dalmatinski ambient, a ne želijo biti daleč od pomembnih storitev. V bližini se nahajajo plaže, trgovine, gostinski objekti in vse, kar je potrebno za prijeten dopust ali vsakodnevno bivanje. Mesto Zadar je oddaljeno približno 32–34 km, oziroma okoli 30–40 minut vožnje, medtem ko je Zračna luka Zadar oddaljena približno 25 minut vožnje. Najbližja priključitev na avtocesto je A1 – izhod Posedarje, kar omogoča hiter in enostaven dostop do Zagreba, Splita in drugih delov Hrvaške. Lokacija omogoča enostaven dostop do Novigrada, Karina, Benkovca, Biograda na Morju in drugih atraktivnih destinacij zadarske regije. Zaradi bližine morja, mirnega okolja, zasebnega bazena in dobre prometne povezave, ta vila predstavlja odlično izbiro za zasebno uporabo, pa tudi zelo kakovostno investicijo v turistični najem. Ta premium kamnita hiša v Pridragi je idealna za tiste, ki želijo mir, zasebnost, bližino morja in popolno mediteransko izkušnjo. Z zasebnim ogrevanim bazenom, razgledom na morje, funkcionalno razporeditvijo in dodatno spodnjo etažo, nepremičnina ponuja vse, kar je potrebno za prijeten dopust, kakovostno življenje ali varno turistično investicijo. Dokumentacija urejena. ID KOD: 128-101 Za vse dodatne informacije in dogovor o ogledu, me prosim kontaktirajte. Kontakt: Nina Fabijan Mob: +385 95 504 6197 E‑mail: [email protected]