Hiša Preko

Vila, Preko, 225 m², zemljišče 752 m²
Luksuzna vila 200 m od morja v Preku, otok Ugljan, v kompleksu več modernih vil! Skupna površina vile je 225 m². Zemljišče je 752 m². To gradbeno zemljišče se nahaja 200 m od morja in ga je mogoče kupiti v treh možnostih: Možnost 1. Zemljišče s projektom in pridobljenim gradbenim dovoljenjem, - plačana skupnostna prispevek, voda, kanalizacija in elektrika na terenu. Ob upoštevanju pogojev je začetek gradnje že 1. septembra 2023. Cena gradbenega zemljišča z luksuznim projektom: €430,000 Možnost 2. Na podlagi projekta in cenika je bila v betonu ustvarjena popolna okolica z vsemi podporno stenami, - konstrukcijski del bazena in vodne cisterni sta bila betonska, - hiša je zgrajena v sistemu Rohbau / vsa betonska in armirana betonska dela po ceniku - zunanja tesarija, oprema, hidro in toplotna izolacija, prav tako po ceniku, ki je sestavni del projekta, kupcu ostanejo ročna in zaključna dela. Cena vključuje točki 1 in 2. Datum dokončanja 04/15/2024. Cena je €890,000. Možnost 3. Popolnoma dokončana zgradba po projektu in ceniku. - Cene ploščic, parketa, vodovodnih in električnih instalacij ter stekla in ograj na dvorišču bodo dogovorjene po standardih ključ v roke. - Objekt bo predan lastniku po pridobitvi uporabnega dovoljenja. Hiša sestavlja dva nadstropja. Prizemlje: Dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, garderoba, shramba, wellness soba, pokrita terasa, ki se povezuje s sončno površino, bazenom in vrtom. Prvo nadstropje: Tri spalnice, dve kopalnici, hodnik, shramba in loggia. Cena ne vključuje vrtnarstva, opreme in opremljanja hiše, kar pomeni, da ima bodoči lastnik možnost izbire po lastnih željah. Rok za gradnjo in vlogo za uporabno dovoljenje je 1. november 2024. Cena je €1,350,000. Nepremičnina je resnična priložnost po ceni in lokaciji za omenjeni del čudovitega mesta Preko. Ref: RE-LB-23359 Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), honorar odvetnika (približno 1 %), notarski honorar, sodni registracijski strošek in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Pogodba z agencijo/posrednikom se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Shramba, Spa, Vrt, Gradbeno dovoljenje, Moderno