Hiša Povljana

Na predaj · Pag · Zadarska

5 Sobe 244 m² Površina 7 Kopalnice
Ponudbena cena 495 000 € 2 029 €/m²

Opis nepremičnine

Otok Pag, Povljana - nova moderna vila z bazenom
OTOK PAG, POVLJANA, nova moderna vila s bazenom Otok Pag se nahaja med Velebitskim kanalom in Kvarnerijem, med otoki Raba, Oliba in Vira, v neposredni bližini kopnega. Površina 286,6 km2 ga naredi enega največjih Jadranskih otokov, s 270 km razvejene obale pa je otok z najdaljšo obalno črto na Jadranu, polno zalivov, uval, rtov in plaž. Največjo, Paško uvalo obdaja 20 km šljunčnih plaž. Na jugu otoka Paga, približno 15 minut vožnje z avtom od Paškega mostu, v čudoviti naravni uvali se nahaja Povljana. To je kraj, v katerem so številni viri sladke vode omogočili intenzivnejše kmetijstvo in vinogradništvo, ki sta stoletja prehranjevala večji del otoka. Zaradi tega ta predel med dvema uvalama – Stare in Nove Povljane – izgleda kot zelena oaza sredi izrazito krhkega otoka Paga. Povljana se lahko pohvali s kilometri raznolikih plaž. Tako lahko uživate na šljunčastih, kamnitih, pa tudi peščenih plažah. V tem čudovitem kraju prodajamo zelo lepo, novo, moderno vilo s bazenom. Zgrajena je po vseh vodilnih standardih gradnje. Nahaja se v mirnejšem okolju. Sestoji iz prizemlja in kata skupne kvadrature 244 m2. Prizemlje vile sestavlja kuhinja s dnevnim bivalnim prostorom in wc-jem. Kat vile sestavlja tri spalnice, tri kopalnice in pralnico. Iz prizemlja se izstopi na čudovito okolico, ki jo sestavljajo poletna kuhinja, polodprta terasa, bazen, sončna plaža, shramba. Celotna hiša je oblikovno opremljena. Vse prostore so klimatizirane, prizemlje vile pa ima tudi talno ogrevanje na toplotno črpalko. Hiša ima video nadzor. Bazen je dimenzij 4x8 m s sistemom za ogrevanje vode. Vila lahko služi za počitek, pa tudi za turizem. Obstaja možnost nakupa tudi sosednje vile, kar je lahko zanimivo za večje družine ali za resnejši turizem. Za vse ostale poizvedbe pokličite +385 91 522 65 Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 2 029 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 188 €/m²
Razlika od mediane -36,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 26.

Cena na m² je višja kot pri 26 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 002 €/m²–5 287 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 220 €–1 525 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
495 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Povljana
Okrožje
Pag
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23250
Bivalna površina
244 m²
Velikost zemljišča
500 m²
Sobe
5
Kopalnice
7
ID oglasa
86605

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Bazen
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 495 000 € · Cena na m²: 2 029 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 244 m² · Velikost zemljišča: 500 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 7

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Povljana, Zadarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Povljana

Povljana je občina in turistično naselje z manjšim pristanom na otoku Pagu na Hrvaškem, ki je središče občine Povljana Zadrske županije.

Število prebivalcev: 759

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje