Hiša Poličnik

Zadar - Poličnik dvojna hiša z 1 spalnico in bazenom!!
POLIČNIK – Moderna dvoetažna duplex hiša S1 s bazenom!! U ponudbi je moderna stanovanjska enota S1 v dvojni hiši s bazenom, ki se nahaja v Poličniku, le 14 km od centra Zadra. Nepremičnina se nahaja v mirnem okolju z odlično prometno povezljivostjo, primerna za bivanje ali turistični najem. OSNOVNE INFORMACIJE Tip nepremičnine: Duplex hiša (stanovanjska enota S1) Skupna neto uporabna površina: 87,00 m² Površina okolice: ograjen vrt z mediteransko rastlinjem Bazen: 12 m² Parkirno mesto: 1 na enoto Cena: 260.000,00 EUR Načrtovani začetek gradnje: junij 2025. Načrtovani zaključek: konec 2026. RAZPORED PO ETAŽAH: PRIZEMLJE – 47,30 m²: - Predulaz – 0,99 m² - Vhodni prostor - 3,32 m² - Dnevni prostor – 10,54 m² - Jedilnica in kuhinja – 12,60 m² - WC – 1,32 m² - Degažman - 3,82 m² - Pokrita terasa – 9,87 m² (obračunski 4,94 m²) KAT – 44,21 m²: - Stubišni prostor – 5,00 m² - Spalnica 1 – 10,62 m² - Spalnica 2 – 11,46 m² - Kopalnica – 4,39 m² - Hodnik - 3,62 m² - Balkon – 9,44 m² (obračunski 4,72 m²) TEHNIČNE KARAKTERISTIKE - Gradnja s termo opečnimi blokami - Toplotna izolacija: stiropor 8 cm - PVC okna s trojno zastekljenostjo, roletami in mrežami proti komarjem - Ogrevanje/hlajenje preko 4 klimatskih naprav (dnevni prostor + spalnice) - Talno ogrevanje v kopalnicah - Talne obloge: ploščice / parket / laminat (možna dogovor med gradnjo) Energetski certifikat: v postopku, načrtovan razred A+ LOKACIJA IN INFRASTRUKTURA - Razdalja od Zadra: 14 km - Hitra povezava z avtocesto A1 (Zagreb – Split) - Bližina Zračne luke Zadar, trajektnih in železniških linij - Poličnik ponuja mirno okolje, ugodno mikroklimo in razvito infrastrukturo DODATNE INFORMACIJE Druga stanovanjska enota (S2) na voljo po isti ceni 260.000,00 EUR. Lastništvo urejeno, brez bremen!! Zainteresirane kupce prosimo, da nas kontaktirate preko: Telefon: +385 91 788 2020 Email: [email protected]