Hiša Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

4 Sobe 222 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 1 400 000 € 6 306 €/m²

Opis nepremičnine

Ekskluzivna vila - otok Pag, Lun – zasebnost, mediteranski mir in pogled na morje
Na najsevernejšem rtu otoka Pag, oddaljenem le 20‑ak km od Novalje, se nahaja Lun – oaza miru in naravne lepote, znana po stoletnih oljčarnah in drevesih divjih oljk. V tem idiličnem okolju, obdanem s petjem krilcev in šumenjem valov. Otok Pag je povezan s kopnim z mostom, kar ga naredi lahko dostopnega po cesti. Kaiser Immobilien vam predstavlja moderno vilo, zgrajeno leta 2021, ki se razprostira na prostorni parceli velikosti 1707 m², obdani z oljčarnami. Vila je zgrajena po visokih standardih, z natančno pozornostjo do vsake podrobnosti. Fasada je prekrita posebej izbranim kamnom z otoka Brač, kar ji daje poseben čar in trajnost. Vila se sestavlja iz prizemlja in prve etaže, z visokimi stropi, ki prostorom dajejo zračnost in občutek prostornosti. Prizemlje te čudovite vile obsega open space koncept kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora z modernim kaminom, ki nudi prijeten občutek topline v zimskih mesecih. Poleg tega prizemlje nudi gostinsko sobo, hodnik, kopalnico, pralnico, shrambo in tehnično sobo. V zgornji etaži se nahaja prostorna glavna spalnica z veliko kopalnico in garderobnim prostorom, dodatna soba, WC, hodnik in balkon, s katerega se razprostira pogled na očarljivo pokrajino. Vila je opremljena z najmodernejšo tehnologijo, vključno s talnim ogrevanjem, pametnimi klimatskimi napravami (Mitsubishi Electronics), LAN/WLAN internetom, SAT‑TV/INET TV, luksuznimi posteljami Bernada, HIKVISION video interfonom, varnostnim nadzorom in sistemom pametne hiše. Kuhinja je popolnoma opremljena z električnimi napravami, LED osvetlitev pa omogoča nastavljanje svetlobe preko časovnika in dimmerja. Na stopnicah in balkonu so nameščene kakovostne steklene ograje. Urejeno mediteransko vrtno območje okoli vile je opremljeno s sistemom avtomatskega namakanja, kar zagotavlja bujno in zeleno okolje skozi celo leto. Ta vila je popolna za tiste, ki iščejo luksuzno življenje v nedotaknjeni naravi, z modernimi udobji in absolutnim mirom. Bližina storitev: Plaža in riva: 300 m Restavracija: 300 m Trgovina: 350 m Letališče Zadar: 100 km Razdalja nepremičnine od mest EU: - Dunaj/Wien 596 km - Budimpešta 680 km - München 660 km Za vse dodatne informacije in dogovor o ogledu se obrnite na Kaiser Immobilie na številko +385 915404646

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 6 306 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 604 €/m²
Razlika od mediane +142,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 78.

Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 075 €/m²–5 328 €/m² Primerjano z 37 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 110 €–1 388 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 400 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Pag
Okrožje
Pag
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23250
Bivalna površina
222 m²
Velikost zemljišča
1 707 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
2
Stranišča
1
Garaža
1
Oddaljenost od morja
280 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2021
Bazen
Da
ID oglasa
364437

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Vrt
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 400 000 € · Cena na m²: 6 306 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 222 m² · Velikost zemljišča: 1 707 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 280 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 37 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Pag, Zadarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Pag (mesto)

Pag je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem. Upravno spada pod Zadrsko županijo.

Število prebivalcev: 3 175

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje