Hiša Mandre

Vila, Mandre, 230 m², zemljišče 330 m²
Ekskluzivna dvojna vila s kopalnim bazenom na otoku Pag, 300 metrov od morja! Skupna površina je 230 m². Zemljišče je 330 m². Ta ekskluzivna hiša, ki je trenutno v zaključni fazi gradnje, je zasnovana kot dvoetažna dvojna hiša, pri čemer ima vsaka etaža svoj vhod, dvorišče in vrt s kopalnim bazenom. Hiša št. 2 obsega pritličje in prvi nadstropje. Pritličje: - Vhodni hodnik - Shramba - Gostinski straniščni prostor - Pripomočni prostor - Ena spalnica s kopalnico v lastni kopalnici - Prostran odprti dnevni prostor z veliko dnevno sobo, kuhinjo in jedilnim delom, ki vodi v vrt s kopalnim bazenom Prvo nadstropje: - Tri spalnice, vsaka s kopalnico v lastni kopalnici - Prostor za sprostitev s spa, savno in jacuzzi Skupna uporabna površina je 230 m². Vsaka hiša vključuje dva parkirna mesta v vrtu. Ta sodoben arhitekturni projekt uporablja le najkvalitetnejše razpoložljive materiale, kar daje nepremičnini edinstven in razkošen občutek. Značilnosti in oprema: - Rehau trojno zastekljena okna z vgrajenimi mrežami proti komarjem in sončnim odsevnimi premazi za dodatno izolacijo pred poletno vročino - Prvovrstna keramika velikega formata priznanega proizvajalca Marazzi - Skriti mešalniki in tuši, vgrajene umivalnike z oblikovalskim kopalniškim pohištvom - Popolna talna ogrevanja z Daikin toplotnimi črpalkami in klimatsko napravo v vseh prostorih - Pametni dom sistem, ki omogoča elektronsko upravljanje klimatske naprave in ogrevanja prek aplikacije - Video nadzor s 24-urno spremljanjem celotne nepremičnine - Obzidje visoko 1,50 metra za udobje in zasebnost - Ogrevan neskončni bazen (8 x 3,5 metra) z vgrajenim slapom in popolno opremo - Savna in jacuzzi za štiri osebe Zgradba je v zaključni fazi opremljanja in se prodaja v tem stanju. Obstaja možnost nakupa obeh enot v dogovoru z investitorjem. Ta nepremičnina je idealna tako za bivanje kot za počitnice ter predstavlja donosno naložbo za sezonske najeme. Ref: RE-U-31863Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), honorar odvetnika (približno 1 %), notarski honorar, sodni registracijski strošek in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijski/podjetniški dogovor se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Kopalni bazen, Spa, Savna, Talno ogrevanje, Vrt, Pripeto, Moderno