Dom Mandre

Willa, Mandre, 230 m², działka 330 m²
Ekskluzywna bliźniacza willa z basenem na wyspie Pag, 300 metrów od morza! Całkowita powierzchnia to 230 m². Działka ma 330 m². Ten ekskluzywny dom, obecnie w końcowej fazie budowy, zaprojektowany jest jako duplex z dwoma piętrami, z których każde ma własne wejście, podwórko i ogród z basenem. Dom nr 2 składa się z parteru i pierwszego piętra. Parter: - Hol wejściowy - Pomieszczenie gospodarcze - Toaleta dla gości - Pomieszczenie techniczne - Jedna sypialnia z łazienką en‑suite - Przestronny salon w otwartym planie z kuchnią i jadalnią, prowadzący do ogrodu z basenem Pierwsze piętro: - Trzy sypialnie, każda z łazienką en‑suite - Strefa relaksu spa z sauną i jacuzzi Całkowita powierzchnia użytkowa to 230 m². Każdy dom posiada dwa miejsca parkingowe w ogrodzie. Ten nowoczesny projekt architektoniczny wykorzystuje wyłącznie najwyższej jakości materiały, nadając nieruchomości wyjątkowy i luksusowy charakter. Wyposażenie i udogodnienia: - Okna Rehau z potrójnym szkleniem, wbudowanymi moskitierami i powłoką odblaskową chroniącą przed słońcem, zapewniające dodatkową izolację przed letnim upałem - Ceramika wielkoformatowa klasy premium od renomowanego producenta Marazzi - Ukryte mieszalniki i prysznice, wbudowane umywalki z designerskimi meblami łazienkowymi - Pełne ogrzewanie podłogowe z pompami ciepła Daikin oraz klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach - System inteligentnego domu umożliwiający elektroniczne sterowanie klimatyzacją i ogrzewaniem za pomocą aplikacji - Monitoring wideo z całodobową kontrolą całej nieruchomości - Ściana otaczająca o wysokości 1,50 metra dla komfortu i prywatności - Podgrzewany basen infinity (8 x 3,5 metra) z wbudowanym wodospadem i pełnym wyposażeniem - Sauna i jacuzzi dla czterech osób Budynek znajduje się w końcowej fazie wyposażania i jest sprzedawany w takim stanie. Istnieje możliwość zakupu obu jednostek w porozumieniu z inwestorem. Nieruchomość idealna zarówno do zamieszkania, jak i wypoczynku, stanowi opłacalną inwestycję pod wynajem sezonowy. Ref: RE-U-31863Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację w sądzie oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Basen, Spa, Sauna, Ogrzewanie podłogowe, Ogród, Przylegający, Nowoczesny