Hiša Kolan

Opis nepremičnine

Kolan, luksuzna hiša z bazenom - pogled na morje
Novogradnja, projekt v gradnji v neposredni bližini turističnega mesta Novalja. Luksuzna hiša z zunanjim bazenom in urejenim mediteranskim vrtom. Prizemlje hiše sestavlja kuhinja z dnevnim bivalnim prostorom in jedilnico (open space), ki je ločena z velikimi steklenimi stenami ter ima pogled na zunanji bazen. Pripada mu tudi terasa, povezana z bazenom, ter kopalnica in shramba. Nadstropje hiše vodi do 3 spalnic in dveh kopalnic, ki imajo pogled na morje. Vsaka spalnica ima izhod na terase, s katerih se ponuja čudovit razgled na okolico mesta in pogled na morje. Na predmetni parceli površine 449 m2 je zgrajena prostostojna stavba tlorisne površine 117,23 m2. Preostanek parcele, cca 331 m2, bo urejen z naravnim terenom, bazenom, tlakovanimi potmi, zunanjimi stopnicami, kolnim in peškim dostopom, terasami ter parkiriščnimi mesti. Gradnja in podrobnosti hiše so skrbno zasnovane, da so prijetne in idealne za vsakodnevno bivanje ali za najem v turistične namene. Zelo dobra povezanost in bližina vseh ostalih turističnih vsebin.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 374 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 577 €/m²

Razlika od mediane -5,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 50.

Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 188 €/m²–5 757 €/m² Primerjano z 38 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PAG 350 000 € · 160 m² 2 188 €/m² Podobnost 83 % Pag 350 000 € · 155 m² 2 258 €/m² Podobnost 82 % PAG 790 000 € · 160 m² 4 938 €/m² Podobnost 80 % POVLJANA 670 000 € · 160 m² 4 188 €/m² Podobnost 75 % PAG 1 370 000 € · 184 m² 7 446 €/m² Podobnost 74 % PAG 440 000 € · 140 m² 3 143 €/m² Podobnost 73 % PAG 784 350 € · 156 m² 5 028 €/m² Podobnost 73 % PAG 784 350 € · 156 m² 5 028 €/m² Podobnost 73 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 815 €–1 019 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Kolan

Okrožje

Pag

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23250

Bivalna površina

163 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

237892

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 550 000 € · Cena na m²: 3 374 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 163 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 38 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kolan

Kolan je občina in istoimensko naselje na otoku Pagu (Hrvaška).

Število prebivalcev: 815

Vir: Wikipedia