Hiša Varaždin

Na predaj · Varaždin · Varaždinska

4 Sobe 180 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 375 000 € 2 083 €/m²

Opis nepremičnine

Hiša v središču Varaždina
Na prodajo je hiša v nizu, ki se nahaja v mirnem in prijetnem kvartu v središču mesta, idealna za družinsko življenje ali kot naložba za prihodnost. Ta nepremičnina združuje udobnost, funkcionalnost in moderan razpored prostora s prednostmi urbane lokacije, hkrati pa nudi mir, zasebnost in občutek doma. Hiša je vzdrževana z veliko pozornostjo in ljubeznijo, v njo pa so nenehno vlagali, kar je razvidno v vsakem detajlu – od oblikovanja notranjosti do zunanjega videza in dvorišča. Nahaja se v odličnem stanju, pripravljena za vselitev brez potrebe po dodatnih delih ali prenovi. Razprostira se čez več nadstropij, ki so skrbno zasnovana, da zagotovijo maksimalno funkcionalnost in udobje. V kletni sekciji so tri prostore, ki ponujajo številne možnosti – lahko se uporabljajo kot skladišče, vinska klet, hobi prostor, pralnica ali majhna delavnica. Iz kleti je izhod na dvorišče, kar ga naredi dodatno praktičnega in dostopnega. V pritličju je vhodni hodnik, ki vodi do gostinskega WC-ja ter garaže z neposrednim dostopom do hiše, kar zagotavlja dodatno udobnost in varnost. Na polpodstrešju je prostoren open space prostor, ki ga sestavljajo moderna kuhinja, jedilnica in dnevni prostor, povezani v skladno celoto. Iz dnevnega prostora se vstopi v zimski vrt — prijeten in svetel prostor, ki nudi pogled na zelenje ter omogoča uživanje v naravni svetlobi skozi celo leto. Iz zimskega vrta je izhod na lepo urejeno, intimno dvorišče, popolno za sprostitev, žar, druženje z družino ali prijatelji. Na polpodstrešju je prostorna kopalnica ter udobna spalnica z mirno orientacijo, idealna za počitek in zasebnost. V zgornjem nadstropju sta otroška soba in delovna soba, ki ju je po potrebi mogoče preurediti v dodatno spalnico, prostor za goste ali hobi sobo. Prostor je svetel, prijeten in funkcionalen, kar ga naredi idealnega za življenje družine z otroki ali za tiste, ki želijo delati od doma v mirnem okolju. Celotna hiša oddaja toplino, sklad in premišljen razpored, skrbno izbrani materiali in detajli pa prispevajo k prijetnemu vzdušju. Dvorišče je urejeno in vzdrževano ter predstavlja malo zatočišče za počitek na prostem. Zaradi položaja v središču mesta so vsi pomembni objekti v neposredni bližini — šole, vrtci, trgovine, lekarne, javni prevoz in rekreacijske zone — medtem ko sama ulica nudi mir in zasebnost, ki je redko v urbanem okolju. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za družine, ki iščejo moderan in funkcionalen dom v srcu mesta, pa tudi za vse, ki želijo varno in dolgoročno vredno naložbo. Za vse dodatne informacije, ogled ali dogovor o nakupu, me prosim kontaktirajte: Danijel Kukec 099 384 1510 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 2 083 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 190 €/m²
Razlika od mediane -4,9 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 917 €/m²–2 564 €/m² Primerjano z 15 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 108 € Na podlagi stopnje občine Varaždin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
375 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Varaždin
Okrožje
Varaždin
Županija
Varaždinska
POŠTNA ŠTEVILKA
42000
Bivalna površina
180 m²
Velikost zemljišča
60 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
Garaža
1
ID oglasa
305820

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža
Vrt

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 375 000 € · Cena na m²: 2 083 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 180 m² · Velikost zemljišča: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 15 podobnimi ponudbami.

O kraju

Varaždinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške s 159.487 prebivalci. Glavno mesto županije, ki je tudi regionalno središče severne Hrvaške, je Varaždin, poleg njega ima v županiji status mesta še pet občin. To so Ludbreg, Lepoglava, Ivanec, Novi Marof in Varaždinske Toplice, 22 pa jih ima status regularnih-običajnih občin.

Število prebivalcev: 175 951

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje