Hiša žrnovnica

Opis nepremičnine

Prodamo vilo z bazenom in pogledom na morje v bližini Splita
Vila s pogledom na morje in bazenom na prodaj, blizu Splita, z 600 m2 zemljišča, glavni dom je približno 250 m2, obstaja dodatna stara hiša 80 m2, ki potrebuje popolno rekonstrukcijo, garaža na vrhnjem nivoju, hiša vgrajena v zelenje z teraso na zadnjem nadstropju, ki uživa panoramski razgled na morje in Split ter tudi na goro Mosor za njo. Idealno lokirana v 15 minutah vožnje od Splita v naravi pod goro, stran od množic in še vedno blizu mesta in morja. Hiša ima 6 spalnic v 3 apartmajih, možno je preurediti staro hišo v 4. apartma, obstajajo dodatne sobe, ki jih je mogoče po potrebi preurediti v bivalni prostor. Terasa na zadnjem nadstropju je približno 40 m2 z zunanjim kaminom in spektakularnim razgledom na goro in morje! Ob hiši je bazen 24 m2 s prostori za sedenje na prostem in ležalniki. Vsa pohištvo je vključeno v ceno. Hiša je dobro vzdrževana, zato ni potrebnih dodatnih naložb. Gre za edinstveno kamnito hišo, stare približno 200 let, obnovljeno po najvišjih standardih.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 2 267 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 000 €/m²

Razlika od mediane -54,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 878 €/m²–5 138 €/m² Primerjano z 9 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SPLIT 1 300 000 € · 310 m² 4 194 €/m² Podobnost 74 % SPLIT 1 680 000 € · 327 m² 5 138 €/m² Podobnost 69 % SPLIT 1 200 000 € · 246 m² 4 878 €/m² Podobnost 65 % SPLIT 1 600 000 € · 320 m² 5 000 €/m² Podobnost 63 % SPLIT 1 899 000 € · 370 m² 5 132 €/m² Podobnost 55 % SPLIT 950 000 € · 225 m² 4 222 €/m² Podobnost 53 % SPLIT 1 890 000 € · 356 m² 5 309 €/m² Podobnost 52 % SPLIT 1 400 000 € · 245 m² 5 714 €/m² Podobnost 46 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 500 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 669 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

680 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

žrnovnica

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

300 m²

Velikost zemljišča

600 m²

Sobe

6

Kopalnice

3

Garaža

1

Pogled na morje

Da

ID oglasa

52248

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Garaža

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 680 000 € · Cena na m²: 2 267 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 300 m² · Velikost zemljišča: 600 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia