Hiša Vinišće

Opis nepremičnine

Manjša samostojna hiša s čudovitim razgledom
Prodaja se samostojna hiša na mirnem predelu Vinišča poleg Marine. Hiša je sestavljena iz kleti, v kateri je delovna soba, ter visokega prizemlja, na katerem se nahaja dvosobno stanovanje. Stanovanje je sestavljeno iz predsobe, dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice, dveh kopalnic ter dveh spalnic. Izvedena ravna plošča brez strehe omogoča možnost izgradnje še enega nadstropja. Zahodno od hiše je pomožni objekt, ki služi kot shramba. Hiša se nahaja na zemljišču površine 538 m2, v mirnem okolju, južne orientacije in z odprtim pogledom proti morju.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 1 960 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 100 €/m²

Razlika od mediane -52,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 11.

Cena na m² je višja kot pri 11 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 909 €/m²–4 737 €/m² Primerjano z 9 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Poljica 310 000 € · 109 m² 2 844 €/m² Podobnost 75 % VINIŠĆE 196 000 € · 120 m² 1 633 €/m² Podobnost 72 % MARINA 410 000 € · 100 m² 4 100 €/m² Podobnost 69 % MARINA 320 000 € · 110 m² 2 909 €/m² Podobnost 63 % SEVID 439 000 € · 78 m² 5 628 €/m² Podobnost 61 % Marina 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Podobnost 59 % MARINA 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Podobnost 59 % Sevid 399 500 € · 128 m² 3 121 €/m² Podobnost 54 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 450 € Na podlagi stopnje občine Marina za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

196 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vinišće

Okrožje

Marina

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21222

Bivalna površina

100 m²

Velikost zemljišča

538 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

Blizu morja

Da

ID oglasa

45168

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 196 000 € · Cena na m²: 1 960 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m² · Velikost zemljišča: 538 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vinišće

Vinišće je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Marina; le-ta pa spada pod Splitsko-dalmatinsko županijo.

Število prebivalcev: 660

Vir: Wikipedia