Hiša Vinišće

Opis nepremičnine

Marina, Vinišće, samostojna hiša 216m2, 600m od morja in plaže
Marina, Vinišće, samostojna hiša v gradnji skupne bruto gradbene površine 216,79 m2. Bruto gradbena površina: 216,79 m2Površina objekta: 106,70 m2Neto površina objekta: P=198,54 M2 Z južne strani nove gradnje je avto in peščen dostop s parkiriščem z 2 zunanjima mestoma. V kleti nove gradnje se nahaja garaža z 1 parkirnim mestom. Z severovzhodne strani nove gradnje je predvidena zunanja terasa s bazenom. Zunanja terasa in bazen sta obdana s mirnim borovim gozdom in zagotavljata popolno zasebnost. Vhod v novo gradnjo je z jugovzhodne strani stavbe preko majhne zunanje stopnice, neposredno ob parkirišču, od koder se pride do notranjega stopnišča, ki povezuje vse 3 nadstropja. V kleti nove gradnje se nahaja garaža s parkirnim mestom in notranjimi stopnicami. Prizemlje je sestavljeno iz dnevnega prostora in jedilnice, kuhinje, notranjega stopnišča, vhodnega hodnika, stranišča in shrambe, zunanje krita in odkrite terase ter bazena. V nadstropju so 3 sobe, 3 kopalnice, hodnik, notranje stopnišče in dve loži.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 806 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 293 €/m²

Razlika od mediane -45,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 20.

Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 047 €/m²–4 237 €/m² Primerjano z 35 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VINIŠĆE 900 000 € · 207 m² 4 348 €/m² Podobnost 86 % VINIŠĆE 800 000 € · 239 m² 3 347 €/m² Podobnost 80 % Vinišće 358 000 € · 171 m² 2 094 €/m² Podobnost 74 % MARINA 850 000 € · 197 m² 4 315 €/m² Podobnost 73 % Vinišće 1 500 000 € · 266 m² 5 639 €/m² Podobnost 72 % Sevid 750 000 € · 181 m² 4 144 €/m² Podobnost 71 % Sevid 950 000 € · 189 m² 5 026 €/m² Podobnost 70 % MARINA 850 000 € · 210 m² 4 048 €/m² Podobnost 69 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 972 € Na podlagi stopnje občine Marina za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

390 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vinišće

Okrožje

Marina

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21222

Bivalna površina

216 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

269632

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 390 000 € · Cena na m²: 1 806 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 216 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 35 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vinišće

Vinišće je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Marina; le-ta pa spada pod Splitsko-dalmatinsko županijo.

Število prebivalcev: 660

Vir: Wikipedia