Hiša Vinišće

Opis nepremičnine

Družinska hiša z bazenom 80 metrov od morja!!!
Panoramski razgled, bližina morja, mirna soseska in bazen s sončnim prostorom so glavne značilnosti te hiše. Prvi in drugi nadstropje hiše se sestavlja iz 2 apartmajev, ki ponujata prostor za največ 10 oseb. Vsak apartma sestavlja dnevni prostor/jedilnica s popolnoma opremljeno kuhinjo, dve spalnici, kopalnica s straniščem in velika terasa. Dvorec velikosti 520 m2 sestavlja nekaj con, hortikultura in prostori za bivanje na prostem ter je vse urejeno z mediteransko rastlinjem. Na južni strani je dovolj prostora za parkiranje 3 avtomobilov. Trenutno služi v turistične namene in se oddaja kot hiša/apartmaji z visokimi ocenami. Nov lastnik lahko prevzame tudi poslovni vidik ter na ta način doseže zaslužek na letni ravni. Ogled te nepremičnine je možen ob podpisu Posredniške pogodbe, v namen zaščite lastnika nepremičnine pred obiskom neregistriranih oseb, v skladu z Zakonom o varstvu podatkov in Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. Vse informacije na mob. +385 (0)95 5759 100 (Luka) ili [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 464 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 347 €/m²

Razlika od mediane -26,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 29.

Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 829 €/m²–4 300 €/m² Primerjano z 35 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vinišće 1 500 000 € · 266 m² 5 639 €/m² Podobnost 96 % VINIŠĆE 190 000 € · 280 m² 679 €/m² Podobnost 94 % VINIŠĆE 899 000 € · 273 m² 3 293 €/m² Podobnost 88 % Vinišće 1 790 000 € · 315 m² 5 683 €/m² Podobnost 86 % Vinišće 480 000 € · 259 m² 1 853 €/m² Podobnost 84 % VINIŠĆE 800 000 € · 239 m² 3 347 €/m² Podobnost 82 % MARINA 1 100 000 € · 295 m² 3 729 €/m² Podobnost 80 % Vinišće 1 200 000 € · 315 m² 3 810 €/m² Podobnost 76 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 242 € Na podlagi stopnje občine Marina za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

680 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vinišće

Okrožje

Marina

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21222

Bivalna površina

276 m²

Velikost zemljišča

520 m²

Sobe

4

Kopalnice

4

ID oglasa

128505

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 680 000 € · Cena na m²: 2 464 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 276 m² · Velikost zemljišča: 520 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 35 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vinišće

Vinišće je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Marina; le-ta pa spada pod Splitsko-dalmatinsko županijo.

Število prebivalcev: 660

Vir: Wikipedia