Dom Vinišće

Opis nieruchomości

Dom rodzinny z basenem 80 metrów od morza!!!
Panoramiczny widok, bliskość morza, cicha okolica i basen z tarasem słonecznym to główne atuty tego domu. Na pierwszym i drugim piętrze domu znajdują się 2 apartamenty, które oferują miejsce dla maksymalnie 10 osób. Każdy apartament składa się z salonu z jadalnią i w pełni wyposażoną kuchnią, dwóch sypialni, łazienki z toaletą oraz dużego tarasu.
Działka o powierzchni 520 m² składa się z kilku stref: ogrodu i terenów rekreacyjnych na świeżym powietrzu, wszystkie udekorowane roślinnością śródziemnomorską. Od strony południowej jest wystarczająco dużo miejsca na zaparkowanie 3 samochodów. Obecnie nieruchomość jest wykorzystywana w celach turystycznych i wynajmowana jako dom/apartamenty, ciesząc się wysokimi ocenami. Nowy właściciel może również przejąć część biznesową, generując w ten sposób roczny dochód.
Oglądanie tej nieruchomości jest możliwe po podpisaniu Umowy Pośrednictwa, która ma na celu ochronę właściciela nieruchomości przed wizytami osób niezarejestrowanych, zgodnie z Ustawą o Ochronie Danych Osobowych oraz Ustawą o Pośrednictwie w Obrocie Nieruchomościami.
Wszelkie informacje można uzyskać pod numerem telefonu komórkowego +385 (0)95 5759 100 (Luka) lub adresem e-mail [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 464 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 293 €/m²

Różnica względem mediany -25,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 26.

Cena za m² jest wyższa niż w 26 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 418 €/m²–4 103 €/m² Porównano z 35 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vinišće 1 500 000 € · 266 m² 5 639 €/m² Podobieństwo 96 % Vinišće 190 000 € · 280 m² 679 €/m² Podobieństwo 94 % Vinišće 899 000 € · 273 m² 3 293 €/m² Podobieństwo 88 % Vinišće 799 000 € · 237 m² 3 371 €/m² Podobieństwo 86 % Marina 1 100 000 € · 295 m² 3 729 €/m² Podobieństwo 80 % Vinišće 1 200 000 € · 315 m² 3 810 €/m² Podobieństwo 76 % Vinišće 1 650 000 € · 330 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 76 % Vinišće 800 000 € · 208 m² 3 846 €/m² Podobieństwo 76 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 242 € Na podstawie stawki gminy Marina na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

680 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Vinišće

Powiat

Marina

Żupania

Splitsko-dalmatinska

Kod pocztowy

21222

Powierzchnia użytkowa

276 m²

Powierzchnia działki

520 m²

Pokoje

4

Łazienki

4

ID ogłoszenia

128505

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Miejsca parkingowe

✓

Basen

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 680 000 € · Cena za m²: 2 464 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 276 m² · Powierzchnia działki: 520 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 35 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Vinišće

Vinišće – wieś w Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, w gminie Marina. W 2011 roku liczyła 774 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 660

Źródło: Wikipedia