Kuća Vinišće

Opis nekretnine

Family house with pool 80 meters from the sea!!!
Panoramski pogled, blizina mora, mirno susjedstvo i bazen sa sunčalištem su glavne odlike ove kuće. Prvi i drugi kat kuće sastoji se od 2 apartmana koji nude prostor za max 10 osoba. Svaki apartman se sastoji od dnevnog boravka/blagovaonice s potpuno opremljenom kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupaonice s wc-om i velike terase.
Okućnicu od 520 m2 čini par zona, hortikulture i zone boravka na otvorenom te je sve uređeno mediteranskim biljem. Na južnoj strani ima dovoljno prostora za parkiranje 3 automobila. Trenutno služi u turističke svrhe i iznajmljuje se kao kuća/apartmani s visokim recenzijama. Novi vlasnik može preuzeti i poslovni aspekt, te na taj način ostvariti zaradu na godišnjoj razini.

Razgled ove nekretnine moguće je uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u sladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Sve informacije na mob. +385 (0)95 5759 100 (Luka) ili [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 464 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 347 €/m²

Razlika od medijana -26,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 29.

Cijena po m² viša je nego kod 29 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 829 €/m²–4 300 €/m² Uspoređeno s 35 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vinišće 1 500 000 € · 266 m² 5 639 €/m² Sličnost 96 % VINIŠĆE 190 000 € · 280 m² 679 €/m² Sličnost 94 % VINIŠĆE 899 000 € · 273 m² 3 293 €/m² Sličnost 88 % Vinišće 1 790 000 € · 315 m² 5 683 €/m² Sličnost 86 % Vinišće 480 000 € · 259 m² 1 853 €/m² Sličnost 84 % VINIŠĆE 800 000 € · 239 m² 3 347 €/m² Sličnost 82 % MARINA 1 100 000 € · 295 m² 3 729 €/m² Sličnost 80 % Vinišće 1 200 000 € · 315 m² 3 810 €/m² Sličnost 76 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 242 € Prema stopi općine Marina za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

680 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Vinišće

Općina

Marina

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21222

Stambena površina

276 m²

Površina zemljišta

520 m²

Sobe

4

Kupaonice

4

ID oglasa

128505

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 680 000 € · Cijena po m²: 2 464 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 276 m² · Površina zemljišta: 520 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 35 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vinišće

Vinišće je naselje u općini Marina, u Splitsko-dalmatinskoj županiji 19 km udaljeno od Trogira i 48km od Splita. To je staro ribarsko naselje koje trenutno ima oko 850 stalnih stanovnika. Trenutno je glavna gospodarska grana turizam, kojim se bavi veći dio stanovnika, ali i mnogo stanovnika okolnih gradova koji u Vinišću imaju kuće (vikendice) i bave se iznajmljivanjem privatnog smještaja tijekom ljeta.

Broj stanovnika: 660

Izvor: Wikipedia