Hiša Split

Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska

5 Sobe 377 m² Površina 5 Kopalnice
Ponudbena cena 1 200 000 € 3 183 €/m²

Opis nepremičnine

Čudovita vila z bazenom v zgornjem nadstropju in pogledom na morje
Prodajamo prekrasno vilo v Rogoznici drugi red od morja – Ena izmed najlepših vil na Jadranu !!! Vila je na razdalji 30 metrov od morja s prekrasno šljunčasto plažo in le 30 km od najbližjega letališča. V bližnji okolici so vsi znani supermarketi, restavracije, lekarna in pubi. Velikost parcele, na kateri je vila, znaša 458,00 m2, medtem ko je bruto površina objekta 377,80 m2. Objekt je zaključen z gradnjo leta 2017 in sestavljen iz 5 spalnic z zakonskimi posteljami dimenzij 180 x 200 cm. Vsaka spalnica vsebuje klimatsko napravo in kopalnico s tuš kabino. V vili so 3 ločeni WC-ji. Dnevni prostor vsebuje kotno garnituro Sat-tv in na terasi je sedeča garnitura. Opremljenost kuhinje so 4 keramične grelne plošče, hladilnik, pomivalni stroj, napa, mikrovalovna pečica, pečica. Na 2. nadstropju se nahaja Game Room z biljardom, namiznim nogometom, finsko savno za 6 oseb, poleg bazena je tudi jacuzzi za 4 osebe in prostor za sončenje. V game roomu je prav tako mini kuhinja z 2 keramičnima grelnima ploščama, pomivalno korito in hladilnikom. Velikost prelivnega bazena na strehi vile je 7,80 x 2,35 m, tam pa je tudi avtomatska tenda s senzorji. 3 parkirna mesta v okolici vile bo dovolj za vse družinske člane ali goste. Vila se trenutno uporablja za turistični najem in prinaša zelo velik dobiček, ki jamči hiter povratek vloženega kapitala. Vila se oddaja skozi celo leto, v sezoni pa je tedenski najem 7000 €! Energetski certifikat: A+ Za ogled tega objekta pokličite: +385 98 9322461 (Whats up/ Viber) Lastnik agencije Mario Agencija Get Home Šifra objekta: 16

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 183 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 989 €/m²
Razlika od mediane -36,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 33.

Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 635 €/m²–5 180 €/m² Primerjano z 12 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 885 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 564 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
1 200 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Split
Okrožje
Split
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21000
Bivalna površina
377 m²
Velikost zemljišča
458 m²
Sobe
5
Kopalnice
5
Pogled na morje
Da
Blizu morja
Da
ID oglasa
47634

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 200 000 € · Cena na m²: 3 183 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 377 m² · Velikost zemljišča: 458 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 5

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 12 podobnimi ponudbami.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje