Hiša Split

Vila, Split, 390 m², zemljišče 600 m²
Luksuzna vila v gradnji je na prodaj v mirnem in višjem položaju nad Splitom, skrita v slikoviti okolici Klisa, Hrvaška. Ta sodobna nepremičnina ponuja redko kombinacijo sodobne arhitekture, prestižnega hribovitega okolja in odlične povezanosti z dalmatinsko obalo ter mestom Split. Idealno locirana le 6 kilometrov od Jadranskega morja, 10 kilometrov od središča Splita in 20 kilometrov od mednarodnega letališča Split, je ta vila popolna za celletno družinsko bivanje ali kot visokokakovostna naložba na uspešnem trgu kratkoročnih najemov. Panoramski razgledi na morje in obalo so resnično izjemni. Vila obsega skupno neto uporabno površino 390 kvadratnih metrov in se razprostira čez štiri nivoje – klet, prizemlje, prvi nadstropje in drugo nadstropje – vsi povezani z notranjimi stopnicami. Kletni nivo je zasnovan tako, da vključuje garažo, fitnes, savno, strežniško sobo, stranišče ter prostore za opremo bazena in shranjevanje. Prizemlje ponuja odprto zasnovo z veliko kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, ki se neposredno izliva na prostorno teraso z neskončnim bazenom in sončno površino – s čudovitimi, neprekinjenimi razgledi na morje. Ta nivo vključuje tudi gostinsko spalnico z lastno kopalnico, dodatno stranišče in ločeno shrambo. Prvo nadstropje sestavlja štiri prostorne spalnice, vsaka s svojo zasebno kopalnico, ter dodatni shranjevalni prostor. Na drugem nadstropju je dodatna spalnica z garderobo, zasebno kopalnico in dostopom do velike strešne terase z obsežnimi panoramskimi razgledi na Jadransko morje in okoliške gore. Vila se prodaja v fazi visokokakovostne lupine. Zunanja fasada je dokončana, talno ogrevanje je nameščeno po celotni površini, trenutno se polagajo betonske podlage. To omogoča bodočemu lastniku fleksibilnost, da notranjost dokonča po osebnih željah in oblikovalskih standardih. Ta izjemna nepremičnina v Klisu ponuja popolno mešanico mirnega bivanja v naravnem okolju in bližnjega dostopa do urbanih storitev, kar jo naredi idealno kot zasebno rezidenco ali vrhunsko naložbo z visokim potencialom za luksuzne počitniške najeme. Ref: RE-LB-IRO2639Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarsko pristojbino, pristojbino za vpis v sodni register in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Pogodbo o posredovanju sklene pred obiskom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Strešna terasa, Garaža, Skladišče, Fitnes, Sauna, Talno ogrevanje, Urbanizirano, Modern.