Kuća Split

Vila, Split, 390 m², zemljište 600 m²
Luksuzna vila u fazi izgradnje na prodaju nalazi se na mirnoj i uzdignutoj lokaciji iznad Splita, smještena u slikovitom okruženju Klisa, Hrvatska. Ova moderna nekretnina nudi rijetku kombinaciju suvremene arhitekture, prestižnog brdskog položaja i odlične povezanosti s Dalmacijskom obalom i gradom Splitom. Idealno smještena samo 6 kilometara od Jadranskog mora, 10 kilometara od centra Splita i 20 kilometara od Međunarodnog aerodroma Split, ova vila savršena je za cjelogodišnji obiteljski život ili kao vrhunska investicija na uspješnom tržištu kratkoročnog najma. Panoramski pogledi na more i obalu zaista su izvanredni. Vila obuhvaća ukupnu neto stambenu površinu od 390 kvadratnih metara i raspoređena je na četiri razine — podrum, prizemlje, prvi kat i drugi kat — sve povezane unutarnjim stubištem. Podrum je dizajniran da uključuje garažu, teretanu, saunu, server sobu, toalet i prostore za opremu bazena i skladište. Prizemlje ima otvoreni koncept s velikom kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom koji izravno izlazi na prostranu terasu s beskonačnim bazenom i prostorom za sunčanje — nudeći zadivljujuće, neprekinute poglede na more. Na ovoj razini nalazi se i spavaća soba za goste s vlastitom kupaonicom, dodatni toalet i zasebna prostorija za skladište. Prvi kat sastoji se od četiri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, uz dodatni prostor za skladištenje. Na drugom katu nalazi se dodatna spavaća soba s garderobom, privatnom kupaonicom i pristupom velikoj krovnoj terasi s širokim panoramskim pogledima na Jadran i okolne planine. Vila se prodaje u fazi visokokvalitetne konstrukcije 'shell'. Vanjska fasada je dovršena, podno grijanje je instalirano u cijelom objektu, a podne podloge se trenutno polažu. To budućem vlasniku omogućuje fleksibilnost da dovrši interijer prema vlastitim željama i standardima dizajna. Ova izvanredna nekretnina u Klisu nudi savršen spoj mirnog života u prirodnom okruženju i bliskog pristupa urbanim sadržajima, čineći je idealnom kao privatna rezidencija ili premium investicija u nekretnine s visokim potencijalom za luksuzni najam na odmoru. Ref: RE-LB-IRO2639Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na prijenos nekretnine (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudsku pristojbu za upis i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju se potpisuje prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Krovna terasa, Garaža, Skladište, Teretana, Sauna, Podno grijanje, Uređen, Moderno