Hiša Split

Opis nepremičnine

Na eni najbolj iskanih lokacij v Splitu se prodaja hiša z izjemnim potencialom, ki se nahaja le 3 minute hoje od promenade Riva in 3 minute od…
Na eni izmed najbolj iskanih lokacij v Splitu se prodaja hiša z izjemnim potencialom, ki se nahaja le 3 minute hoje od Rive in 3 minute od Marjana. Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost za investicijo ali ustvarjanje luksuznega doma v samem središču mesta. Hiša je na štirih nadstropjih skupne kvadrature 140 m2. V pritličju se nahaja poslovni prostor z zasebnim vhodom z glavne ulice ter bivalni del z zasebnim vhodom z stranske ulice. Na prvem in drugem nadstropju sta dve spalnici, kopalnica in dnevni prostor, v podstrešju pa je shramba in odprta strešna terasa. Hiša zahteva prenovo, vendar prav v tem leži njen polni potencial. Prilagodite jo svojim željam ali investicijski strategiji.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 688 €/m²

Razlika od mediane +6,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 54.

Cena na m² je višja kot pri 54 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 787 €/m²–7 251 €/m² Primerjano z 12 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SPLIT 650 000 € · 130 m² 5 000 €/m² Podobnost 93 % Split 650 000 € · 150 m² 4 333 €/m² Podobnost 83 % SPLIT 300 000 € · 150 m² 2 000 €/m² Podobnost 83 % Split 1 250 000 € · 165 m² 7 576 €/m² Podobnost 83 % Split 1 200 000 € · 120 m² 10 000 €/m² Podobnost 81 % SPLIT 700 000 € · 160 m² 4 375 €/m² Podobnost 81 % Split 1 500 000 € · 130 m² 11 538 €/m² Podobnost 69 % SPLIT 475 000 € · 110 m² 4 318 €/m² Podobnost 69 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 700 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 564 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

700 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

140 m²

Sobe

5

Spalnice

5

Kopalnice

3

Oddaljenost od morja

500 m

ID oglasa

352051

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 700 000 € · Cena na m²: 5 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 140 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Spalnice: 5 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 12 podobnimi ponudbami.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia