Hiša Omiš

Vila, Omis, 220 m², zemljišče 600 m²
Ta ekskluzivni prvi red do morja kompleks v prodaji na osupljivi obali Omis Riviera zaseda vrhunsko lokacijo le 25 km južno od Splita in 5 km od središča Omisa. Postavljen na dramatični strmi pobočju neposredno nad neokrnjeno prodno plažo, ta edinstvena nepremičnina na dalmatinski obali ponuja osupljive panoramske razglede na Jadransko morje in okoliško sredozemsko pokrajino. Nekdanja površina obsega 220 m2 bivalnega prostora, ki se nahaja na parceli velikosti 600 m2 z dodatnim zemljiščem 50 m2 ter tremi varnimi parkirnimi mesti, vključno z zasebnim garažnim prostorom in dvema zunanjima prostoroma. Posest sestavlja dva ločena stanovanjska objekta, zasnovana za maksimalno zasebnost in luksuzni najemni potencial na Hrvaškem. Prvi rezidenc je intimna 50 m2 sredozemska vila, postavljena na sam rob pečine, le korak stran od vode. Ta dvonadstropna koča ima kuhinjo v pritličju, medtem ko zgornji nadstropje vsebuje elegantno spalno suito s privatno kopalnico in garderobo. Zunanja življenjska zona je poudarjena z zasebnim bazenom s pripadajočo sončno teraso, kamnitim prostorom za žar ter dvignjeno galerijo, ki služi kot tiho zatočišče z razgledom na obzorje. Drugi objekt je prostoren štiristopenjski rezidenčni objekt, ki skupaj meri 170 m2, razdeljen na dva ločena dvojna apartmaja. Spodnji apartma je nedavno prenovljen z moderno odprto kuhinjo in dnevnim prostorom, gostinskimi prostori ter zasebnim zunanjim prostorom za žar, medtem ko zgornja etaža nudi dve veliki spalnici in dve kopalnici. Zgornji dvojni apartma odraža to razkošje z obsežno teraso, ki zajema bistvo obalne življenjske izkušnje, z lastnim odprtim dnevnim prostorom in dvema dodatnima spalnicama v najvišjem nadstropju. Ker velik del zemljišča ostaja neizkoriščen, ta nepremičnina ponuja redke možnosti razširitve za butik turistični resort ali večji kompleks luksuznih vil. Ta nepremičninska priložnost predstavlja visokovredno naložbo na vrhunski sredozemski lokaciji, ki se odlično obnese kot prestižna zasebna rezidenca ali visokodohodna počitniška najemnina na Jadranski obali. Ref: RE-LB-BIL047Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, znašajo približno 7% celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1%), notarski honorar, sodno registracijsko pristojbino in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijska/podjetniška pogodba se podpiše pred obiskom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Garaža, Bazen, Urbanizirano, Moderno