Hiša Omiš

Opis nepremičnine

Stara kamena samostoječa hiša površine 200 m2 postavljena na zemljišču površine 247 m2 v mirni vasi v zaleđu Omiša.
Stara kamena samostoječa hiša površine 200 m2, postavljena na zemljišču površine 247 m2 v mirnem selu v zaleđu Omiša. Hiša se nahaja ob lokalni prometnici, oddaljena od Omiša le 10 minut vožnje. Trenutno je v pritličju nameščen dnevni del, povezan s konobo in garažo, medtem ko so v nadstropju nameščene spalnice, od koder stopnice vodijo v podstrešje. Hiša je avtentične kamnine gradnje in zahteva adaptacijo, kar bodočemu lastniku nudi možnost urejanja in obnove po lastnih željah in potrebah. Zahvaljujoč svoji velikosti, tradicionalni gradnji in bližini Omiša nepremičnina predstavlja zanimivo priložnost za ustvarjanje družinskega doma, hiše za počitnice ali objekta za turistični najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 474 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 333 €/m²

Razlika od mediane -55,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 7.

Cena na m² je višja kot pri 7 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 804 €/m²–4 804 €/m² Primerjano z 29 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Omiš 620 000 € · 186 m² 3 333 €/m² Podobnost 94 % Omiš 520 000 € · 173 m² 3 006 €/m² Podobnost 92 % Omiš 270 000 € · 200 m² 1 350 €/m² Podobnost 90 % Omiš 465 000 € · 178 m² 2 612 €/m² Podobnost 89 % Omiš 400 000 € · 200 m² 2 000 €/m² Podobnost 86 % Omiš 460 000 € · 160 m² 2 875 €/m² Podobnost 86 % Omiš 290 000 € · 200 m² 1 450 €/m² Podobnost 85 % Omiš 750 000 € · 220 m² 3 409 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 133 €–380 € Na podlagi stopnje občine Omiš za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Omiš

Okrožje

Omiš

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21310

Bivalna površina

190 m²

Velikost zemljišča

247 m²

Sobe

4

Spalnice

4

Kopalnice

1

Pogled na morje

Da

Oddaljenost od morja

5 000 m

ID oglasa

365258

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 1 474 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 190 m² · Velikost zemljišča: 247 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 5 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 29 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Omiš

Omiš je staro mesto, občina s statusom mesta in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 14 139

Vir: Wikipedia