Hiša Omiš

Opis nepremičnine

Luksuzna vila se nahaja na mirni lokaciji nad kanjonom reke Cetine, le 10 km od Omiša.
Luksuzna vila, ki se nahaja v mirnem kraju nad kanjonom reke Cetine, le 10 km od Omiša. Vila se nahaja na popolnoma ograjenem zemljišču več kot 1.000 m2 in ponuja 350 m2 moderno urejenega bivalnega prostora, obdanega z mediteransko zeleno in čudovitim razgledom na naravo. Nekdanost se razprostira na treh nadstropjih ter vsebuje štiri prostorne spalnice, tri kopalnice, popolnoma opremljeno kuhinjo, jedilnico in prijeten dnevni prostor z izhodom na balkon. Dodatno vrednost prinaša prostor za zabavo z biljardom in pikado, poletna kuhinja z žarom ter finska savna. Urejeno dvorišče je zasnovano za popolno uživanje in sprostitev ter vključuje ogrevan bazen, hidromasažno kad, sončno ležišče, nataknjeno zunanjo jedilnico in okrasni ribnik. Vila razpolaga s privatnim parkiriščem za več vozil, garažo, video nadzorom in lastnim energetskim sistemom. Zahvaljujoč odlični lokaciji, zasebnosti in bogati vsebini je ta nepremičnina idealna kot luksuzna družinska hiša ali investicija za turistični najem z odličnim potencialom.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 571 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 533 €/m²

Razlika od mediane -21,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 38.

Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 680 €/m²–5 684 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Omiš 1 600 000 € · 330 m² 4 848 €/m² Podobnost 94 % Omiš 420 000 € · 346 m² 1 214 €/m² Podobnost 94 % Omiš 1 800 000 € · 355 m² 5 070 €/m² Podobnost 86 % Omiš 2 300 000 € · 300 m² 7 667 €/m² Podobnost 86 % Omiš 795 000 € · 352 m² 2 259 €/m² Podobnost 85 % Omiš 1 700 000 € · 350 m² 4 857 €/m² Podobnost 84 % Omiš 1 400 000 € · 297 m² 4 714 €/m² Podobnost 81 % Omiš 2 500 000 € · 298 m² 8 389 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 245 €–700 € Na podlagi stopnje občine Omiš za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 250 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Omiš

Okrožje

Omiš

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21310

Bivalna površina

350 m²

Velikost zemljišča

1 275 m²

Sobe

4

Spalnice

4

Kopalnice

3

Oddaljenost od morja

10 000 m

Bazen

Da

ID oglasa

355529

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 250 000 € · Cena na m²: 3 571 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 350 m² · Velikost zemljišča: 1 275 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 10 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Omiš

Omiš je staro mesto, občina s statusom mesta in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 14 139

Vir: Wikipedia