Casa Omiš

Descrizione dell'immobile

Villa di lusso situata in una posizione tranquilla sopra il canyon del fiume Cetina, a soli 10 km da Omiš.
Villa di lusso situata in una posizione tranquilla sopra il canyon del fiume Cetina, a soli 10 km da Omis.
La villa si trova su un terreno completamente recintato su più di 1.000 m2 e offre 350 m2 di spazio abitativo arredato modernamente circondato da vegetazione mediterranea e splendide viste sulla natura.
La proprietà si estende su tre piani e comprende quattro ampie camere da letto, tre bagni, una cucina completamente attrezzata, una sala da pranzo e un accogliente soggiorno con accesso al balcone.
Il valore aggiunto è fornito dall'area di intrattenimento con biliardo e freccette, dalla cucina estiva con barbecue e dalla sauna finlandese.
Il giardino arredato è progettato per il massimo piacere e relax, e comprende una piscina riscaldata, una vasca idromassaggio, una zona solarium, una sala da pranzo all'aperto coperta e un laghetto decorativo.
La villa dispone di parcheggio privato per più veicoli, garage, videosorveglianza e il proprio sistema energetico.
Grazie alla sua posizione eccellente, privacy e contenuti ricchi, questa proprietà è l'ideale come una casa di famiglia di lusso o un investimento per un affitto turistico con un ottimo potenziale.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 571 €/m²

Mediana di annunci simili 4 533 €/m²

Differenza dalla mediana -21,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 38.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 38 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 680 €/m²–5 684 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 245 €–700 € In base all’aliquota comunale di Omiš per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

1 250 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Omiš

Distretto

Omiš

Regione

Splitsko-dalmatinska

CAP

21310

Superficie abitabile

350 m²

Dimensione del terreno

1 275 m²

Camere

4

Camere da letto

4

Bagni

3

Distanza dal mare

10 000 m

Piscina

Sì

ID annuncio

355529

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Garage

✓

Giardino

✓

Piscina

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 250 000 € · Prezzo al m²: 3 571 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 350 m² · Dimensione del terreno: 1 275 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 4 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 10 000 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

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Info sulla zona: Almissa

Almissa è una città costiera della Croazia situata nella regione spalatino-dalmata.

Popolazione: 14 139

Fonte: Wikipedia