Hiša Omiš

Na predaj · Omiš · Splitsko-dalmatinska

4 Sobe 460 m² Površina 6 Kopalnice
Ponudbena cena 3 500 000 € 7 609 €/m²

Opis nepremičnine

Luksuzna vila v prvi vrsti ob morju.
Luksuzna vila v prvi vrsti do morja. V majhnem slikovitem kraju nekaj kilometrov oddaljenem od Omiša le nekaj korakov od morja ter na zemljišču površine 860 m2 na jesen 2024. predviden je začetek gradnje moderne vile. Vila skupne uporabne površine 460 m2 se bo raztezala na štiri nadstropja, povezana z dvigalom. V podstrešnem nadstropju je predviden prostor za zabavo površine 90 m2, telovadnica, savna, strojna soba, pralnica in kopalnica. V pritličju bo kuhinja, jedilnica in dnevna soba odprtega koncepta, shramba, wc. Iz dnevnega prostora bo izhod na veliko delno pokrito teraso, na kateri bo zunanja kuhinja, prostor za obedovanje, sončna terasa ter prelivni bazen. V prvem nadstropju bodo nameščene 3 spalnice, vsaka s svojo kopalnico, ter terase s pogledom na morje. V drugem nadstropju je glavna spalnica z garderobo in dve kopalnici. Na delu zemljišča najbližem morju je zasnovan prostor za uživanje in sprostitev, ki bo delno pokrit in bo svojim bodočim uporabnikom omogočil dodatno udobje pri uživanju v morski zabavi. Pri projektiranju vile je vodilo, da ima vsaka prostorija dovolj svetlobe ter čudovit pogled na morje in okolico, za opremljanje pa bodo uporabljeni najkvalitetnejši materiali in oblikovalsko pohištvo. Dodatna prednost tega objekta je garaža za 2 avto, ter 4 zunanja parkirna mesta. Ta vila je redka nepremičnina takšnega ranga, ki se ponuja v prodajo na Omiški obali, zato jo priporočamo vsem, ki želijo imeti ekskluzivno nepremičnino blizu morja in čudovitih naravnih peščenih plaž.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 7 609 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 171 €/m²
Razlika od mediane +82,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 97.

Cena na m² je višja kot pri 97 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 445 €/m²–5 283 €/m² Primerjano z 36 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 322 €–920 € Na podlagi stopnje občine Omiš za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
3 500 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Omiš
Okrožje
Omiš
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21310
Bivalna površina
460 m²
Velikost zemljišča
860 m²
Sobe
4
Spalnice
4
Kopalnice
6
Pogled na morje
Da
Oddaljenost od morja
5 m
Bazen
Da
ID oglasa
342704

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo
Prva linija do morja
Opremljeno
Garaža
Parkirna mesta
Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 3 500 000 € · Cena na m²: 7 609 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 460 m² · Velikost zemljišča: 860 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 6

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 5 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 36 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Croatia Property Sales – 3 500 000 €; ADRIONIKA CONSULTANCY – 3 500 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Omiš, Splitsko-dalmatinska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Omiš

Omiš je staro mesto, občina s statusom mesta in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 14 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje