Haus Omiš

Zu verkaufen · Omiš · Splitsko-dalmatinska

4 Zimmer 460 m² Fläche 6 Badezimmer
Angebotspreis 3 500 000 € 7 609 €/m²

Objektbeschreibung

Luxusvilla in erster Reihe zum Meer.
Luxusvilla in erster Reihe zum Meer. An einem kleinen malerischen Ort wenige Kilometer von Omiš entfernt, nur wenige Schritte vom Meer entfernt und auf einem Grundstück von 860 m2 soll im Herbst 2024 mit dem Bau einer modernen Villa begonnen werden. Die Villa mit einer Gesamtnutzfläche von 460 m2 wird sich über vier Etagen erstrecken, die durch einen Aufzug verbunden sind. Im Untergeschoss gibt es einen Unterhaltungsbereich von 90 m2, einen Fitnessraum, eine Sauna, einen Maschinenraum, eine Waschküche und ein Badezimmer. Im Erdgeschoss wird es eine offene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, einen Abstellraum und eine Toilette geben. Das Wohnzimmer wird zu einer weitgehend überdachten Terrasse führen, wo es eine Außenküche, einen Essbereich und einen Bereich zum Sonnenbaden geben wird ein Überlaufbecken. Im ersten Stock werden 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Terrassen mit Meerblick entstehen. Im zweiten Stock gibt es ein Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und zwei Badezimmer. Auf dem Teil des Grundstücks, der dem Meer am nächsten liegt, wurde ein Raum zum Genießen und Entspannen geschaffen, der teilweise überdacht sein wird und seinen zukünftigen Nutzern zusätzlichen Komfort bieten wird, während sie die Freuden des Meeres genießen. Bei der Gestaltung der Villa wurde darauf geachtet, dass jeder Raum über genügend Licht und einen schönen Blick auf das Meer und die Umgebung verfügt und für die Dekoration werden hochwertigste Materialien und Designermöbel verwendet. Ein zusätzlicher Komfort dieser Anlage ist eine Garage für 2 Autos und 4 Außenparkplätze. Diese Villa ist eine seltene Immobilie dieses Niveaus, die an der Riviera von Omis zum Verkauf angeboten wird, und wir empfehlen sie daher jedem, der eine exklusive Immobilie in der Nähe des Meeres und wunderschöner natürlicher Kiesstrände haben möchte.  

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 7 609 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 171 €/m²
Abweichung vom Median +82,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 97.

Der Preis pro m² liegt über dem von 97 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 445 €/m²–5 283 €/m² Verglichen mit 36 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 322 €–920 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Omiš für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
3 500 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Omiš
Bezirk
Omiš
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21310
Wohnfläche
460 m²
Grundstück
860 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
4
Badezimmer
6
Meerblick
Ja
Entfernung zum Meer
5 m
Pool
Ja
Anzeigen-ID
342704

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Aufzug
Erste Reihe zum Meer
Möbliert
Garage
Parkplätze
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 3 500 000 € · Preis pro m²: 7 609 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 460 m² · Grundstück: 860 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 6

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 5 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 36 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Croatia Property Sales – 3 500 000 €; ADRIONIKA CONSULTANCY – 3 500 000 €.

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Ort: Omiš, Splitsko-dalmatinska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Omiš

Die Stadt Omiš liegt im Süden Kroatiens an der Mündung der Cetina ins adriatische Meer und gehört zu Dalmatien. Die heute hauptsächlich vom Tourismus lebende Stadt hat etwa 15.000 Einwohner. Die nächste größere Stadt ist Split, die 25 Kilometer westlich liegt.

Einwohnerzahl: 14 139

Quelle: Wikipedia

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