Hiša Omiš

Opis nepremičnine

Z velikim veseljem vam ponujamo naprodaj novozgrajeno vilo, ki se nahaja nedaleč od morja v majhnem mestu med Omišem in Splitom.
Izjemno nam je zadovoljstvo v prodaji ponuditi novo zgrajeno vilo, postavljeno nedaleč od morja v majhnem mestu med Omišem in Splitom. Vila je zgrajena 2023.g na zemljišču od 590 m2, ter ima skupaj 255 m2 bivalnega prostora, razdeljenega na 2 objekta. V pritličju prvega objekta se nahaja kuhinja s jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom, kopalnica in ena spalnica. Nad pritličnim delom je terasa s sončnim prostorom ter pripravo za jacuzzi. V pritličju drugega objekta je nameščena majhna kuhinja ter 3 spalnice, od katerih vsaka ima pripadajočo kopalnico. V prvem nadstropju istega objekta se nahaja kuhinja s jedilnico in dnevno sobo ter 2 spalnici s svojimi kopalnicami. Pred hišo je pripadajoč parkirišče za 4 avtomobila. Ta edinstvena nepremičnina s 3 enotami, ki zaradi svoje nespecifične arhitekture zagotavlja zasebnost, je zanimiva za vse, ki želijo uporabljati objekt v turistične in bivalne namene. Prekrasna peščena plaža se nahaja le nekaj minut hoje, prav tako kavarne in restavracije ter storitve, potrebne za vsakodnevno življenje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 960 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 500 €/m²

Razlika od mediane +13,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 54.

Cena na m² je višja kot pri 54 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 772 €/m²–5 170 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Omiš 1 105 000 € · 250 m² 4 420 €/m² Podobnost 100 % Omiš 750 000 € · 236 m² 3 178 €/m² Podobnost 94 % Omiš 1 070 000 € · 230 m² 4 652 €/m² Podobnost 93 % Omiš 1 500 000 € · 250 m² 6 000 €/m² Podobnost 90 % Omiš 1 440 000 € · 253 m² 5 692 €/m² Podobnost 90 % Omiš 1 400 000 € · 250 m² 5 600 €/m² Podobnost 88 % Omiš 1 400 000 € · 280 m² 5 000 €/m² Podobnost 88 % Omiš 1 400 000 € · 280 m² 5 000 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 175 €–500 € Na podlagi stopnje občine Omiš za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

990 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Omiš

Okrožje

Omiš

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21310

Bivalna površina

250 m²

Velikost zemljišča

590 m²

Sobe

6

Spalnice

6

Kopalnice

6

Pogled na morje

Da

Oddaljenost od morja

50 m

Bazen

Da

ID oglasa

342475

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 990 000 € · Cena na m²: 3 960 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 250 m² · Velikost zemljišča: 590 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Spalnice: 6 · Kopalnice: 6

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 50 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Omiš

Omiš je staro mesto, občina s statusom mesta in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 14 139

Vir: Wikipedia