Hiša Omiš

Opis nepremičnine

Kamnita hiša v središču Omiša
Prodaja se kamnita hiša, ki se nahaja v samem središču Omiša. Skupna stanovanjska površina 90 m², hiša je za popolno prenovo, kar prihodnjemu lastniku pušča svobodo, da prostor uredijo po lastnih željah in potrebah. Posebna prednost nepremičnine je možnost uporabe dveh ločenih vhodov v objekt, za kar je že pridobljeno ustrezno dovoljenje, idealna rešitev za izvedbo gostinskega objekta, turističnega najema ali kombinacijo poslovne in stanovanjske namembnosti. Hiša je zgrajena iz kamna, usmerjena proti zahodu, z obilico naravne svetlobe in sonca čez dan. Nahaja se v samem srcu mesta, na nekaj korakih od vseh ključnih vsebin, predstavlja odlično priložnost za turizem, gostinstvo ali drugo dejavnost, ki potrebuje atraktivno in frekventno lokacijo. Njena največja vrednost leži v izjemni lokaciji, optimalni velikosti in številnih možnostih, ki jih nudi tistemu, ki ima jasno vizijo in načrt.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 651 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 651 €/m²

Razlika od mediane 0,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 50.

Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 733 €/m²–5 169 €/m² Primerjano z 11 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Omiš 440 000 € · 85 m² 5 176 €/m² Podobnost 94 % Omiš 195 000 € · 90 m² 2 167 €/m² Podobnost 90 % Omiš 400 000 € · 86 m² 4 651 €/m² Podobnost 90 % Omiš 495 000 € · 93 m² 5 323 €/m² Podobnost 87 % Omiš 330 000 € · 100 m² 3 300 €/m² Podobnost 84 % Stanići 130 000 € · 90 m² 1 444 €/m² Podobnost 77 % Čelina 750 000 € · 95 m² 7 895 €/m² Podobnost 77 % Omiš 299 000 € · 62 m² 4 823 €/m² Podobnost 72 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 60 €–172 € Na podlagi stopnje občine Omiš za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

400 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Omiš

Okrožje

Omiš

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21310

Bivalna površina

86 m²

Velikost zemljišča

43 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

334016

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 400 000 € · Cena na m²: 4 651 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 86 m² · Velikost zemljišča: 43 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 11 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Omiš

Omiš je staro mesto, občina s statusom mesta in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 14 139

Vir: Wikipedia