Hiša Meje

Opis nepremičnine

Split, Meje, vila z bazenom, prodamo
Posredujemo v prodaji luksuzne vile na prestižni lokaciji mesta Split, Meja. Na parceli skupne površine 1.414 m2 se je postavila ta novogradnja, ki nudi pravi hedonistični način življenja. Skupna površina nepremičnine je 548 m2 in sestavlja se iz: -suterena 213 m2, kjer so nameščeni dve garaži, konoba, shramba, zaprt bazen in bazenski prostor -prizemlje 135 m2, kjer se nahaja kuhinja s dnevnim prostorom, 1 spalnica s sanitarnimi členi -1. kat 135 m2, kjer so nameščene 4 spalnice s sanitarnimi členi -stanovan podstrešje 65m2, apartma z eno spalnico Pri gradnji so bili uporabljeni vrhunski materiali, les, kamen in vse ostalo. Hiša ima centralni klimatski sistem za ogrevanje in hlajenje. Poleg zaprtga bazena v kleti, na čudovito urejenem dvorišču se nahaja zunanji bazen in jacuzzi, zunanji kamin. Vila ima čudovit odprt razgled na morje. Lastništvo je urejeno! Ogled nepremičnine je možen izključno ob podpisanem Ugovor o posredovanju, ki je v skladu z Zakonom o zaštiti podataka in Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina. Agencijska provizija: 3% + pdv

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 7 299 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 300 €/m²

Razlika od mediane +121,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 016 €/m²–5 725 €/m² Primerjano z 17 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SPLIT 1 800 000 € · 550 m² 3 273 €/m² Podobnost 80 % Split 2 900 000 € · 480 m² 6 042 €/m² Podobnost 66 % SPLIT 1 650 000 € · 500 m² 3 300 €/m² Podobnost 65 % Žnjan 3 000 000 € · 524 m² 5 725 €/m² Podobnost 64 % SPLIT 2 290 000 € · 460 m² 4 978 €/m² Podobnost 62 % SPLIT 1 500 000 € · 500 m² 3 000 €/m² Podobnost 62 % SPLIT 2 790 000 € · 550 m² 5 073 €/m² Podobnost 60 % Split 1 650 000 € · 500 m² 3 300 €/m² Podobnost 59 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 740 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 669 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

4 000 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Meje

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

548 m²

Sobe

6

ID oglasa

66553

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 4 000 000 € · Cena na m²: 7 299 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 548 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 17 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Splitsko-dalmatinska županija

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia