Hiša Labin

Opis nepremičnine

Labin, Istra - hiša z bazenom (2 apartmaja) 157 m2
Na površini od 600 m2 se nahaja hiša površine 157 m2, z dodatno parcelo od 259 m2. Hiša je zgrajena 2007. leta, postavljena termo fasada Neto površina hiše znaša 131 m2. V hiši so 3 spalnice, dnevna soba, popolnoma opremljena kuhinja ter kopalnica z bidetom in tušem. Zadaj za hišo je vhod v studio apartma, ki vključuje spalnico, kopalnico in kuhinjo z dnevno sobo. Studio apartma je popolnoma opremljen in klimatiziran kot preostali del hiše. Ogrevanje je centralno na drva, vendar obstaja možnost spremembe ogrevalnega sistema. Na dvorišču je kaminski žar, bazen ter popločeni večji del dvorišča za lažje vzdrževanje. Hiša se uporablja v turističnem najemu v sezoni. Lokacija nudi okolico v naravi. Razdalja 500 metrov do trgovine. V bližini je veliko število družinskih kmetijskih gospodarstev (OPG-jev) in vinogradov. Do najbližih plaž je potrebno približno 15 minut vožnje. Papirji urejeni. Koda objekta: iro-168 Kontakt: Anita Jusić, [email protected], +385 95 500 5440 Agencijska pristojbina se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 484 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 282 €/m²

Razlika od mediane -24,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 12.

Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 677 €/m²–4 037 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

LABIN 420 000 € · 155 m² 2 710 €/m² Podobnost 99 % LABIN 495 000 € · 154 m² 3 214 €/m² Podobnost 98 % LABIN 420 000 € · 160 m² 2 625 €/m² Podobnost 98 % Labin 620 000 € · 162 m² 3 827 €/m² Podobnost 97 % LABIN 530 000 € · 162 m² 3 272 €/m² Podobnost 97 % LABIN 630 000 € · 152 m² 4 145 €/m² Podobnost 97 % LABIN 630 000 € · 152 m² 4 145 €/m² Podobnost 97 % LABIN 399 000 € · 152 m² 2 625 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 209 € Na podlagi stopnje občine Prgomet za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

390 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Labin

Okrožje

Prgomet

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21201

Bivalna površina

157 m²

Velikost zemljišča

702 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

221769

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Bazen

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 390 000 € · Cena na m²: 2 484 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 157 m² · Velikost zemljišča: 702 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Labin

Labin je mesto v jugovzhodni Istri na Hrvaškem in sedež istoimenske mestne občine z 10.616 prebivalci (2021), ki upravno spada pod Istrsko županijo. Samo mesto je leta 1991 štelo več kot 9.000 ljudi, leta 2021 jih je imelo 5.806. Labin je ena od občin, kjer živi avtohtona slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 11 642

Vir: Wikipedia