Hiša Hvar

Opis nepremičnine

Na prestižni lokaciji ob morju se prodaja nekdanji hotel, prepoznaven simbol mesta in izjemna razvojna priložnost za luksuzni…
Na prestižni lokaciji v prvi vrsti ob morju se prodaja nekdanji hotel, prepoznaven simbol kraja in izjemna razvojna priložnost za luksuzni turistični projekt. Postavljen med borovci, južne orientacije in z odprtim pogledom na morje, objekt nudi mir, zasebnost in avtentičen mediteranski ambient v okolju nedotaknjene narave. Prekrasne, številne plaže so dostopne peš v le 15 minutah po sprehajalnih poteh ob morju in naravnih poteh, medtem ko so v bližini tudi pešpoti in kolesarske poti skozi ohranjen kraj. Značilnost kraja odlikuje čar malega ribarskega naselja s kamnitimi hišami in intimno atmosfero, kar dodatno povečuje dolgoročno vrednost lokacije. Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost za vlagatelje, ki iščejo projekt s jasnim potencialom rasti, močno identiteto in izjemno lokacijo ob morju.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 4 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 750 €/m²

Razlika od mediane +45,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 75.

Cena na m² je višja kot pri 75 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 042 €/m²–3 815 €/m² Primerjano z 8 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Hvar 830 000 € · 800 m² 1 038 €/m² Podobnost 82 % Hvar 730 000 € · 700 m² 1 043 €/m² Podobnost 81 % HVAR 2 200 000 € · 700 m² 3 143 €/m² Podobnost 81 % Hvar 3 500 000 € · 600 m² 5 833 €/m² Podobnost 75 % Hvar 1 800 000 € · 600 m² 3 000 €/m² Podobnost 75 % Hvar 1 500 000 € · 600 m² 2 500 €/m² Podobnost 70 % Hvar 3 600 000 € · 600 m² 6 000 €/m² Podobnost 70 % HVAR 520 000 € · 960 m² 542 €/m² Podobnost 55 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 250 € Na podlagi stopnje občine Hvar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

3 000 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Hvar

Okrožje

Hvar

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21450

Bivalna površina

750 m²

Velikost zemljišča

5 000 m²

Sobe

40

Spalnice

40

Kopalnice

45

Pogled na morje

Da

Oddaljenost od morja

10 m

ID oglasa

356308

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 3 000 000 € · Cena na m²: 4 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 750 m² · Velikost zemljišča: 5 000 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 40 · Spalnice: 40 · Kopalnice: 45

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 10 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 8 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Hvar, Hvar

Hvar, je največje mesto s 3500 prebivalci (2021), letovišče in pristanišče ter občinsko središče s statusom mesta na otoku Hvar, ki je upravno del Splitsko-dalmatinske županije na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 3 979

Vir: Wikipedia