Hiša Hvar

Opis nepremičnine

Lepa in okusno prenovljena kamnita hiša v Vrisniku.
Prekrasna in z veliko okusom obnovljena kamnita hiša v Vrisniku. Zgrajena je že leta 1897. Ta čudovita hiša z veliko posestvo je postavljena v mirnem delu vasi. Hiša je zgrajena iz tradicionalnega kamna pod streho iz terakote. Obsega dva nadstropja skupne površine 160 m2. Zgornji nadstropje vsebuje odprto kuhinjo, popolnoma opremljeno z aparati Miele, jedilnico in dnevni prostor. Iz dnevnega prostora vodi majhen hodnik do spalnice in velike kopalnice. Dnevni prostor ima izhod na čudovito teraso na vzhodni strani, idealno za ležerne poletne večere na prostem. V prizemlju sta dva ločena prostora, ki imata svoj vhod. Prizemlje je v fazi gradnje in postavitve električnih, vodnih in AC instalacij. Prav tako je nameščena kuhinjska instalacija, če bi bodoči lastnik želel imeti kuhinjo tudi v prizemlju. V obeh enotah je prav tako vgrajena instalacija za kopalnice. Načrt je, da se opravijo vsi deli do polaganja keramike, kar novemu lastniku omogoča lastno izbiro materialov. Okna in vrata so iz vrhunske trdega lesa, dvojno steklena z možnostjo nagiba in imajo tradicionalne krilce. Hiša ima dva vrta, na vzhodni in zahodni strani hiše.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 781 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 358 €/m²

Razlika od mediane -17,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 36.

Cena na m² je višja kot pri 36 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 029 €/m²–4 443 €/m² Primerjano z 28 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

HVAR 1 200 000 € · 154 m² 7 792 €/m² Podobnost 96 % Hvar 250 000 € · 160 m² 1 563 €/m² Podobnost 92 % Hvar 169 000 € · 140 m² 1 207 €/m² Podobnost 85 % Hvar 290 000 € · 140 m² 2 071 €/m² Podobnost 83 % Hvar 120 000 € · 180 m² 667 €/m² Podobnost 82 % Hvar 900 000 € · 164 m² 5 488 €/m² Podobnost 82 % Hvar 330 000 € · 185 m² 1 784 €/m² Podobnost 80 % Hvar 285 000 € · 150 m² 1 900 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 480 € Na podlagi stopnje občine Hvar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

445 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Hvar

Okrožje

Hvar

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21450

Bivalna površina

160 m²

Velikost zemljišča

457 m²

Sobe

3

Spalnice

3

Kopalnice

3

Oddaljenost od morja

4 000 m

ID oglasa

349376

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 445 000 € · Cena na m²: 2 781 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 160 m² · Velikost zemljišča: 457 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 4 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 28 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Hvar, Hvar

Hvar, je največje mesto s 3500 prebivalci (2021), letovišče in pristanišče ter občinsko središče s statusom mesta na otoku Hvar, ki je upravno del Splitsko-dalmatinske županije na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 3 979

Vir: Wikipedia