Hiša Gradac

Drvenik, Makarska riviera - apartmajska hiša 50 m od morja
Hiša s apartmani in restavracijo – investicijska priložnost v Drveniku, Makarska riviera Na prodajo je večnadstropni objekt v Drveniku, enem od najlepših krajev Makarske rivijere – biserja Jadrana. Postavljen v drugem redu do morja, le 50 metrov od čudovite peščene plaže in kristalno čistega morja, ta objekt ponuja izjemen potencial za turistične naložbe ali vodenje družinskega posla. Drvenik je znano turistično središče in trajektno pristanišče, ki povezuje otok Hvar in polotok Pelješac, zaradi odlične prometne povezave pa je idealno postavljen med številnimi atraktivnimi destinacijami: Makarska 30 km, Split 80 km, Dubrovnik 100 km, Mostar in Medjugorje 80 km, ter v bližini otokov Brač in Korčula. Objekt sestavlja klet, pritličje in tri nadstropja, vsi prostori (apartmaji in poslovni prostori) so klimatizirani. Razpored prostorov: Klet: kotlovnica, pralnica in skladiščni prostor Pritličje: sprejemni pult (recepcija), restavracija s kuhinjo pensijskega tipa in dva stranišča za goste Prvi nadstropje: pet studijskih apartmajev z balkoni Drugi nadstropje: trije prostorni apartmaji z balkoni Tretji nadstropje: velik stan velikosti 145 m² z balkoni, ki vključuje prostoren dnevni prostor, kuhinjo s jedilnico, tri spalnice in dve kopalnici; ena od sob je povezana s krožnimi stopnicami z galerijo v podstrešju Na strehi hiše so nameščeni sončni kolektorji, ki ogrevajo vodo preko sončnega sistema, s čimer se znatno zmanjšajo stroški električne energije. V kleti je kotlovnica za centralno ogrevanje na nafto, ki ogreva drugi in tretji nadstropje. Objekt ima energetski certifikat in urejeno dokumentacijo. Poleg gostinske namene je objekt mogoče preurediti v turistično vilo ali apartmajski objekt. Obstaja možnost rekonstrukcije pritličja in tretjega nadstropja ter razširitve balkonov na zahodni strani v skladu z dopolnilom gradbenega dovoljenja. Ta nepremičnina, glede na velikost, število apartmajev in dodatne vsebine, predstavlja odlično naložbo. Cena po kvadratu stanovanjskega prostora znaša le 1.928 €, kar to ponudbo naredi izjemno ugodno v primerjavi s trgom na Makarski riviji. Ob objektu je tudi urejena okolica. Drvenik postaja vse bolj mirna oaza z dušo, idealna za tiste, ki iščejo povezavo naravne lepote in poslovne priložnosti. Kraj se razvija, raste povpraševanje po nastanitvah, naložbe v nepremičnine v tem delu obale pa beležijo stalno rast vrednosti. Če iščete poslovno in stanovanjsko nepremičnino z izjemnim potencialom, na lokaciji, ki združuje mir in investicijsko varnost, je to priložnost, ki je ne smete zamuditi. Za več informacij in ogled nepremičnine: Marija Bošnjak Dogma nepremičnine Makarska Tel: +385 95 37 27 471 E‑mail: [email protected]