Hiša čiovo

Vila, Čiovo, 260 m², zemljišče 800 m²
Ta čudovita vila s 260 sq.m. se nahaja na otoku Čiovo (polotok), tik ob morju, s kopalnim bazenom! Leži na prostorno zemljišču skoraj 800 m² in obsega tri nadstropja, z dodatkom nizkega podstrešja. V pritličju je velika garaža približno 80 m², del katere služi kot skladiščni prostor. Obstaja tudi dodatna soba s pogledom na morje, prvotno poletna kuhinja, zdaj preoblikovana v moderno mini telovadnico in rekreacijski prostor. V prvem nadstropju je elegantna dnevna soba, popolnoma opremljena kuhinja in jedilni prostor. Vrata vodijo na veliko teraso z gazebom in kaminom, popolno za sprostitev in uživanje v razgledu na morje. To nadstropje vključuje tudi majhno skladiščno sobo, dve prostorni spalnici in dve kopalnici. Notranje stopnice vodijo v drugo nadstropje, kjer so štiri dodatne spalnice, tri z osupljivim razgledom na morje. To nadstropje je opremljeno z dvema kopalnicama, kar zagotavlja maksimalno udobje in zasebnost. Nizko podstrešje ima zunanji vhod in ni povezano z notranjimi stopnicami. Obstaja možnost razširitve gradbenega dovoljenja za dvig in povezavo tega prostora z ostalim delom hiše preko notranjih stopnic, s čimer se poveča uporabna površina. Poleg garaže, ki sprejme eno vozilo, nepremičnina nudi tri parkirna mesta ob cesti in dodatna štiri mesta na dvorišču. Lokacija hiše je izjemna, z neposredno bližino vseh osnovnih storitev, avtocest, letališča in glavnih dalmatinskih središč. Ta hiša predstavlja popolno priložnost za družinsko bivanje ali počitniško hišo, ki nudi izjemno udobje, zasebnost in takojšen dostop do morja. Ta edinstvena nepremičnina ponuja neprimerljivo udobje in s svojo lokacijo omogoča uživanje vseh prednosti mediteranskega načina življenja. Čiovo je otok v osrednji Dalmaciji, povezan s mestom Trogir z gibljivim mostom. Prednosti tega otoka so povsod očitne – od čudovite narave in privlačnih plaž do dostopnosti in bližine mest Split in Trogir. Ta gričevnati otok zajema površino skoraj 30 km² in se nahaja blizu zaliva Kaštela. Najvišja točka otoka je vrh Rudine, visok 209 metrov. Najbolj priljubljene plaže na Čiovu so plaža Okrug, znana tudi kot Copacabana, plaža Labadusa in privlačna prodnata plaža Slatine. Glavne kulturne atrakcije Čiova so 14. stoletna cerkev Our Lady of Prizidnica na jugovzhodnem delu otoka, 15. stoletna cerkev sv. Theodore (Tudor) in 18. stoletna cerkev sv. Charles Borromeo. Poleg čudovitih plaž je Čiovo obdan s številnimi zgodovinskimi in kulturnimi znamenitostmi, vključno z zgodovinskim jedrom UNESCO svetovne dediščine v Trogiru, zgodovinskim kompleksom s Dioklecijanovo palačo v Splitu in utrdbo Klis. Ref: RE-LB-31444Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7% celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1%), notarski honorar, sodno pristojbino za vpis in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijski/posredniški dogovor se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Garaža, Kopalni bazen, Skladišče, Telovadnica, Gradbeno dovoljenje, Moderno