Hiša Vodice

Opis nepremičnine

Vodice, novogradnja 121,42m2, bazen, dvorišče 188m2;
Novogradnja, družinska hiša odličnega in funkcionalnega razporeda na mirni lokaciji s bazenom in dvoriščem. Hiša je dvojni objekt, na dveh nadstropjih (prizemlje + 1. nadstropje). V pritličju površine 61,85 m2 se nahaja vhodni del, hodnik, shramba, kopalnica, spalnica in prostorna kuhinja s jedilnico ter dnevnim prostorom v celoti z izhodom na teraso/dvoriščni del. Notranje stopnice vodijo do 1. nadstropja površine 59,57 m2, kjer se nahajajo hodnik, kopalnica, tri spalnice (ena s teraso, ena s lastno kopalnico in teraso). Hiša bo opremljena s protitalnimi vrati, PVC okni s komarniki in roletami z električnimi dvigali, visokokakovostno keramično talno oblogo, talno ogrevanje v vseh kopalnicah in dnevnem prostoru, klimatsko napravo v dnevnem prostoru ter v vseh spalnicah, instalacijami za telefon in internet, sat TV. Površina dvorišča je 188 m2, kjer je nameščen tudi bazen površine 21 m2 ter parkirni prostor. Od morja in centra oddaljena 900 m, od urejene plaže Vruje oddaljena 1.000 m. Selitev spomladi 2026 g.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 050 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 595 €/m²

Razlika od mediane +12,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 71.

Cena na m² je višja kot pri 71 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 146 €/m²–4 148 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VODICE 490 000 € · 121 m² 4 050 €/m² Podobnost 100 % VODICE 320 000 € · 120 m² 2 667 €/m² Podobnost 99 % VODICE 650 000 € · 117 m² 5 556 €/m² Podobnost 97 % VODICE 530 000 € · 120 m² 4 417 €/m² Podobnost 94 % VODICE 530 000 € · 120 m² 4 417 €/m² Podobnost 94 % VODICE 450 000 € · 123 m² 3 659 €/m² Podobnost 93 % VODICE 365 831 € · 118 m² 3 100 €/m² Podobnost 93 % VODICE 366 761 € · 118 m² 3 108 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 908 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

490 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

121 m²

Velikost zemljišča

188 m²

Sobe

5

Kopalnice

3

ID oglasa

267859

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 490 000 € · Cena na m²: 4 050 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 121 m² · Velikost zemljišča: 188 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia