Hiša Vodice

Opis nepremičnine

Hiša - Prodaja - VODICE
Na prečudoviti lokaciji, samo 80 m od znane Vodičke plaže in 100 m od centra mesta se prodaja luksuzni apartma v stanovanjski zgradbi. Zgradba se sestavlja iz 4 etaž – podstrešja (garaža in shrambe), prizemlja, 1. kata in 2. kata. Zgradba se gradi po najvišjih standardih gradnje in bo opremljena s kakovostnimi materiali in opremo (vodno podno ogrevanje po celotnem stanovanju in toplotna črpalka, klimatske naprave v vsaki prostoriji, protivalovna in protipožarna vrata, PVC okna antracit barve, rolete z električnimi pogoni, komarniki na oknih, stiropor fasada, ...). Gradnja zgradbe je začela in načrtovana vselitev je maj 2024. leta. Ob apartmaju je obvezna nakup garažnega mesta in shrambe, ki se nahajata v podstrešju, ob doplačilu. S2 -Apartman se nahaja v prizemlju zgradbe in ima neto površino od 71,27m2. Sestavljen je iz vhoda, predsobe, spalnice s kopalnico, kopalnice, spalnice 2, hodnika, kuhinje s jedilnico in dnevnega prostora z izhodom na teraso površine 19,63m2. Stanovanju pripada vrt površine 32,25m2.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 656 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 593 €/m²

Razlika od mediane +29,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 83.

Cena na m² je višja kot pri 83 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 191 €/m²–3 966 €/m² Primerjano z 18 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VODICE 215 584 € · 67 m² 3 218 €/m² Podobnost 81 % GAĆELEZI 320 000 € · 68 m² 4 706 €/m² Podobnost 76 % VODICE 245 000 € · 77 m² 3 182 €/m² Podobnost 76 % VODICE 245 000 € · 77 m² 3 182 €/m² Podobnost 76 % VODICE 155 000 € · 60 m² 2 583 €/m² Podobnost 71 % Vodice 450 000 € · 90 m² 5 000 €/m² Podobnost 68 % Vodice 450 000 € · 90 m² 5 000 €/m² Podobnost 68 % VODICE 291 291 € · 88 m² 3 310 €/m² Podobnost 66 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 540 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

335 205 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

72 m²

Velikost zemljišča

33 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

Garaža

1

Blizu morja

Da

ID oglasa

139371

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 335 205 € · Cena na m²: 4 656 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 72 m² · Velikost zemljišča: 33 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 18 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia